DAİRESİ 2019/23 TLMT. TAŞINMAZIN AÇIK ARTIRMA İLANI

Satılmasına karar verilen taşınmazın cinsi, niteliği, kıymeti, adedi, önemli özellikleri :
1 NO'LU TAŞINMAZIN Özellikleri : Bilecik İl, Merkez İlçe, 142 Ada, 97 Parsel, ÇAVUŞKÖY Mahalle/Köy, Göbetler
Mevkii, Çavuşköy Köyü 142 ada 97 Parsel: Bilecik ili Merkez ilçesi Çavuşköy Köyü Göbetler Mevkiinde
3.082,46 m2 tarla vasfındadır. Taşınmaz Çavuşköy köyüne 2,5 km. mesafededir. Taşınmazın tarla yoluna cephesi
bulunmamaktadır. Taşınmaz % 7-8 eğimli, çok hafif taşlı, toprak derinliği 25 cm civarındadır. Taşınmaz yoğun
yerleşim alanı dışındadır. Taşınmazın yola cephesi bulunmamaktadır Devlet tarafından yapılmış sulama tesisi
olmayıp, sulama imkanı bulunmayan kuru tarım arazisidir. Halihazırda ekilmemiş boş durumdadır.Taşınmazın yukarıda
açıklanan özellikleri, Köyün ekonomik durumu, emsal alım-satım değerleri, parselin cepheleri, yüzölçümü,
imar durumu, mevcut durumu, kullanım durumu, değer arttırıcı veya eksiltici özellikleri, emlak piyasasındaki olumlu
veya olumsuz etkiler göz önüne alınıp, karşılaştırma yapılarak, 142 ada 97 parsel sayılı taşınmazın Kıymet takdiri
yapılan tarih itibari ile zeminin m2 birim değeri 6,00 TL/m2, toplam değeri: 6,00 TL/m2 x 3.082,46 m2= 18.494,76
TL olabileceği kanaatine varılmıştır.
Adresi : ÇAVUŞKÖY-BİLECİK
Yüzölçümü : 3.082,46 m2
Arsa Payı : 1/1
Kıymeti : 18.494,76 TL
KDV Oranı : %18
Kaydındaki Şerhler : güncel tapu kaydındaki gibidir
1. Satış Günü : 31/03/2020 günü 14:30 - 14:35 arası
2. Satış Günü : 30/04/2020 günü 14:30 - 14:35 arası
Satış Yeri : BİLECİK ADLİYESİ ÇAY OCAĞI ÖNÜ
2 NO'LU TAŞINMAZIN Özellikleri : Bilecik İl, Merkez İlçe, 142 Ada, 105 Parsel, ÇAVUŞKÖY Mahalle/Köy, Göbetler
Mevkii, Çavuşköy Köyü 142 ada 105 Parsel: Bilecik ili Merkez ilçesi Çavuşköy Köyü Göbetler Mevkiinde
9.697,88 m2 tarla vasfındadır. Taşınmaz Çavuşköy köyüne 2,5 km. mesafededir. Taşınmaz % 7-8 eğimli, hafif taşlı,
toprak derinliği 20 cm civarındadır. Taşınmaz yoğun yerleşim alanı dışındadır. Taşınmazın tarla yoluna cephesi
bulunmaktadır. Devlet tarafından yapılmış sulama tesisi olmayıp, sulama imkanı bulunmayan kuru tarım arazisidir.
Halihazırda ekilmemiş boş durumdadır. Taşınmazın yukarıda açıklanan özellikleri, Köyün ekonomik durumu, emsal
alım-satım değerleri, parselin cepheleri, yüzölçümü, imar durumu, mevcut durumu, kullanım durumu, değer arttırıcı
veya eksiltici özellikleri, emlak piyasasındaki olumlu veya olumsuz etkiler göz önüne alınıp, karşılaştırma yapılarak,
142 ada 105 parsel sayılı taşınmazın Kıymet takdiri yapılan tarih itibari ile zeminin m2 birim değeri 6,00 TL/m2,
toplam değeri: 6,00 TL/m2 x 9.697,88 m2= 58.187,28 TL olabileceği kanaatine varılmıştır.
Adresi : Çavuşköy-Bilecik
Yüzölçümü : 9.697,88 m2
Arsa Payı : 1/1
Kıymeti : 58.187,28 TL
KDV Oranı : %18
Kaydındaki Şerhler : güncel tapu kaydındaki gibidir
1. Satış Günü : 31/03/2020 günü 14:40 - 14:45 arası
2. Satış Günü : 30/04/2020 günü 14:40 - 14:45 arası
Satış Yeri : BİLECİK ADLİYESİ ÇAY OCAĞI ÖNÜ
3 NO'LU TAŞINMAZIN Özellikleri : Bilecik İl, Merkez İlçe, 142 Ada, 106 Parsel, ÇAVUŞKÖY Mahalle/Köy,
Göbetler Mevkii,Çavuşköy Köyü 142 ada 106 Parsel: Bilecik ili Merkez ilçesi Çavuşköy Köyü Göbetler Mevkiinde
6.944,81 m2 tarla vasfındadır. Taşınmaz Çavuşköy köyüne 2,5 km. mesafededir. Taşınmazın tarla yoluna cephesi
bulunmamaktadır.Taşınmaz % 7-8 eğimli, hafif taşlı, toprak derinliği 20 cm civarındadır. Taşınmaz yoğun yerleşim
alanı dışındadır. Taşınmazın yola cephesi bulunmamaktadır Devlet tarafından yapılmış sulama tesisi olmayıp,
sulama imkanı bulunmayan kuru tarım arazisidir. Halihazırda ekilmemiş boş durumdadır. Taşınmazın yukarıda
açıklanan özellikleri, Köyün ekonomik durumu, emsal alım-satım değerleri, parselin cepheleri, yüzölçümü, imar
durumu, mevcut durumu, kullanım durumu, değer arttırıcı veya eksiltici özellikleri, emlak piyasasındaki olumlu
veya olumsuz etkiler göz önüne alınıp, karşılaştırma yapılarak, 142 ada 106 parsel sayılı taşınmazın Kıymet takdiri
yapılan tarih itibari ile zeminin m2 birim değeri 6,00 TL/m2, toplam değeri: 6,00 TL/m2 x 6.944,81 m2= 41.668,86
TL olabileceği kanaatine varılmıştır.
Adresi : ÇAVUŞKÖY-BİLECİK
Yüzölçümü : 6.944,81 m2
Arsa Payı : 1/1
Kıymeti : 41.668,86 TL
KDV Oranı : %18
Kaydındaki Şerhler : GÜNCEL TAPU KAYDINDAKİ GİBİDİR
1. Satış Günü : 31/03/2020 günü 14:50 - 14:55 arası
2. Satış Günü : 30/04/2020 günü 14:50 - 14:55 arası
Satış Yeri : BİLECİK ADLİYESİ ÇAY OCAĞI ÖNÜ
Satış şartları :
1- İhale açık artırma suretiyle yapılacaktır. Birinci artırmanınyirmi gün öncesinden, artırma tarihinden önceki
gün sonuna kadar esatis.uyap.gov.tr adresinden elektronik ortamda teklif verilebilecektir. Bu artırmada tahmin
edilen değerin %50 sini ve rüçhanlı alacaklılar varsa alacakları toplamını ve satış giderlerini geçmek şartı ile ihale
olunur. Birinci artırmada istekli bulunmadığı takdirde elektronik ortamda birinci artırmadan sonraki beşincigünden,
ikinci artırma gününden önceki gün sonuna kadar elektronik ortamda teklif verilebilecektir.Bu artırmada da malın
tahmin edilen değerin %50 sini,rüçhanlı alacaklılar varsa alacakları toplamınıve satış giderlerini geçmesi şartıyla
en çok artırana ihale olunur. Böyle fazla bedelle alıcı çıkmazsa satış talebi düşecektir.
2- Artırmaya iştirak edeceklerin, tahmin edilen değerin % 20'si oranında pey akçesi veya bu miktar kadar
banka teminat mektubu vermeleri lazımdır. Satış peşin para iledir, alıcı isteğinde (10) günü geçmemek üzere süre
verilebilir. Damga vergisi, KDV,1/2 tapu harcı ileteslim masraflarıalıcıya aittir. Tellâllık Harcı, taşınmazın aynından
doğan vergiler satış bedelinden ödenir. (Alacakları rehinli olan alacaklıların satış tutarı üzerinden rüçhan hakları
vardır. Gümrük resmi ve akar vergisi gibi Devlet tekliflerinden muayyen eşya ve akardan alınması lazım gelen resim
ve vergi, rehinli alacaklardan sonra gelir.)
3- İpotek sahibi alacaklılarla diğer ilgilerin (*) bu gayrimenkul üzerindeki haklarını özellikle faiz ve giderlere
dair olan iddialarını dayanağı belgeler ile (15) gün içinde dairemize bildirmeleri lazımdır; aksi takdirde hakları tapu
sicil ile sabit olmadıkça paylaşmadan hariç bırakılacaktır.
4- Satış bedeli hemen veya verilen mühlet içinde ödenmezse İcra ve İflas Kanununun 133 üncü maddesi
gereğince ihale feshedilir. İhaleye katılıp daha sonra ihale bedelini yatırmamak sureti ile ihalenin feshine sebep
olan tüm alıcılar ve kefilleri teklif ettikleri bedel ile son ihale bedeli arasındaki farktan ve diğer zararlardan ve ayrıca
temerrüt faizinden müteselsilen mesul olacaklardır. İhale farkı ve temerrüt faizi ayrıca hükme hacet kalmaksızın
dairemizce tahsil olunacak, bu fark, varsa öncelikle teminat bedelinden alınacaktır.
5- Şartname, ilan tarihinden itibaren herkesin görebilmesi için dairede açık olup gideri verildiği takdirde isteyen
alıcıya bir örneği gönderilebilir.
6- Satışa iştirak edenlerin şartnameyi görmüş ve münderecatını kabul etmiş sayılacakları, başkaca bilgi
almak isteyenlerin 2019/23 Tlmt. sayılı dosya numarasıyla müdürlüğümüze başvurmaları ilan olunur. (BN 42)