T.C. SÖĞÜT
İCRA DAİRESİ
2019/8 TLMT.
TAŞINMAZIN AÇIK ARTIRMA İLANI
Satılmasına karar verilen taşınmazın cinsi, niteliği, kıymeti, adedi, önemli özellikleri :
1 NO'LU TAŞINMAZIN
Özellikleri : Bilecik İl, Söğüt İlçe, 103 Ada, 406 Parsel, ÇALTI/ŞEN Mahalle/Köy, HAMAMBAŞI Mevkii, Taşınmaz
tapu kaydında tarla vasfında olup, Söğüt ilçe merkezine kuş uçuşu 11,00 km, Çaltı Köyüne 4,70 km kuş uçuşu mesafededir.
Yapılan keşif esnasında, taşınmazın üzerinde6.500,00 m2 lik kısmında tünel tipi plastik seracılık faaliyeti
yürütüldüğü kalan kısmında ise yine tarımsal faaliyetyürütülmektedir. Tarlaya ulaşım yolu mevcuttur. Kuzeyi, güneyi,
doğusu ve batısı seralarla çevrilidir. Toprak yapısı Kumlu Tınlı yapıdadır. Taşınmaz % 10-12 eğimli teraslama
sistemiyle düzlenerek sera yapılmıştır. Toprak derinliği 50 cm den fazladır. Taşlılık sorunu bulunmamakta ve her
türlü makinalı tarım yapmaya uygundur. Bahçe tarımı yapmaya elverişlidir. Toprak yapısı ve toprak derinliği dikkate
alındığında iklim koşullarına bağlı olarak her türlü tarımsal faaliyete elverişli bir tarım arazisidir. Bitkinin yetişme periyodu
boyunca ihtiyaç duyacağı su ihtiyacını karşılayabilecek su kaynağı bulunmaktadır. Serada maderin basınçlı
damlama sulama sistemi mevcuttur. Tarla sulu tarım arazisi olarak değerlendirilmiştir.
Yüzölçümü : 7.170,98 m2
İmar Durumu : Yok , İnşaat tarzı Söğüt Belediyesi imar sınırları dışında kalmaktadır.
Kıymeti : 294.932,54 TL
KDV Oranı : %18
Kaydındaki Şerhler : Tapu kaydında olduğu gibidir.
1. Satış Günü : 27/08/2019 günü 09:30 - 09:35 arası
2. Satış Günü : 24/09/2019 günü 09:30 - 09:35 arası
Satış Yeri : SÖĞÜT BELEDİYESİ SOSYAL YAŞAM MERKEZİ BELEDİYE SK. NO:12 SÖĞÜT-null null/ null
2 NO'LU TAŞINMAZIN
Özellikleri : Bilecik İl, Söğüt İlçe, 1533 Parsel, ÇALTI Mahalle/Köy, HAMAM CADDESİ Mevkii, Taşınmaz tapu
kaydında ev ve arsası vasfında olup, 99,00 m² yüzölçümüne sahiptir. Taşınmazın üzerinde taban alanı 81,00 m²
olan 3 katlı betonarme yapı bulunmaktadır. Yapının 1. ve 2. katları 88,00 m² alana sahiptir. Taşınmazın üzerindeki
yapının toplam inşaat alanı 257,00 m² dir.
Yüzölçümü : 99,00 m2
İmar Durumu : Yok , İnşaat tarzı Söğüt Belediyesi imar sınırları dışında kalmaktadır.
Kıymeti : 202.671,66 TL
KDV Oranı : %18
Kaydındaki Şerhler : Tapu kaydında olduğu gibidir.
1. Satış Günü : 27/08/2019 günü 09:40 - 09:45 arası
2. Satış Günü : 24/09/2019 günü 09:40 - 09:45 arası
Satış Yeri : SÖĞÜT BELEDİYESİ SOSYAL YAŞAM MERKEZİ BELEDİYE SK. NO:12 SÖĞÜT-null null/ null
Satış şartları :
1- İhale açık artırma suretiyle yapılacaktır. Birinci artırmanınyirmi gün öncesinden, artırma tarihinden önceki gün
sonuna kadar esatis.uyap.gov.tr adresinden elektronik ortamda teklif verilebilecektir. Bu artırmada tahmin edilen
değerin %50 sini ve rüçhanlı alacaklılar varsa alacakları toplamını ve satış giderlerini geçmek şartı ile ihale olunur.
Birinci artırmada istekli bulunmadığı takdirde elektronik ortamda birinci artırmadan sonraki beşincigünden, ikinci
artırma gününden önceki gün sonuna kadar elektronik ortamda teklif verilebilecektir.Bu artırmada da malın tahmin
edilen değerin %50 sini,rüçhanlı alacaklılar varsa alacakları toplamınıve satış giderlerini geçmesi şartıyla en çok
artırana ihale olunur. Böyle fazla bedelle alıcı çıkmazsa satış talebi düşecektir.
2- Artırmaya iştirak edeceklerin, tahmin edilen değerin % 20'si oranında pey akçesi veya bu miktar kadar banka
teminat mektubu vermeleri lazımdır. Satış peşin para iledir, alıcı isteğinde (10) günü geçmemek üzere süre verilebilir.
Damga vergisi, KDV,1/2 tapu harcı ileteslim masraflarıalıcıya aittir. Tellâllık Harcı, taşınmazın aynından doğan
vergiler satış bedelinden ödenir. (Alacakları rehinli olan alacaklıların satış tutarı üzerinden rüçhan hakları vardır.
Gümrük resmi ve akar vergisi gibi Devlet tekliflerinden muayyen eşya ve akardan alınması lazım gelen resim ve
vergi, rehinli alacaklardan sonra gelir.)
3- İpotek sahibi alacaklılarla diğer ilgilerin (*) bu gayrimenkul üzerindeki haklarını özellikle faiz ve giderlere dair
olan iddialarını dayanağı belgeler ile (15) gün içinde dairemize bildirmeleri lazımdır; aksi takdirde hakları tapu sicil
ile sabit olmadıkça paylaşmadan hariç bırakılacaktır.
4- Satış bedeli hemen veya verilen mühlet içinde ödenmezse İcra ve İflas Kanununun 133 üncü maddesi gereğince
ihale feshedilir. İhaleye katılıp daha sonra ihale bedelini yatırmamak sureti ile ihalenin feshine sebep olan
tüm alıcılar ve kefilleri teklif ettikleri bedel ile son ihale bedeli arasındaki farktan ve diğer zararlardan ve ayrıca
temerrüt faizinden müteselsilen mesul olacaklardır. İhale farkı ve temerrüt faizi ayrıca hükme hacet kalmaksızın
dairemizce tahsil olunacak, bu fark, varsa öncelikle teminat bedelinden alınacaktır.
5- Şartname, ilan tarihinden itibaren herkesin görebilmesi için dairede açık olup gideri verildiği takdirde isteyen
alıcıya bir örneği gönderilebilir.
6- Satışa iştirak edenlerin şartnameyi görmüş ve münderecatını kabul etmiş sayılacakları, başkaca bilgi almak
isteyenlerin 2019/8 Tlmt. sayılı dosya numarasıyla müdürlüğümüze başvurmaları ilan olunur. (BN 279)