T.C. SOSYAL GÜVENLİK KURUMU BAŞKANLIĞI

GAYRİMENKUL SATIŞ İLANI DOSYA NO: 2017/01
Kurumumuzca haczedilen ve satılmasına karar verilen gayrimenkullerin cinsi, kıymeti ve evsafı : TAPU KAYDI: Satışa konu taşınmaz, Bilecik İli , Ali Rıza Özkay Caddesi , 95 Ada ,2 Parsel , 8 Cilt , 701 Sayfa No’ da kayıtlı Büro Niteliğindeki 5 Nolu Bağımsız Bölümdür.
HALİ HAZIR DURUMU EVSAFI:
Taşınmaz, Bilecik İli, İstiklal Mahallesi hudutları içerisinde yer almaktadır. Ulaşım; ana caddelerden biri olan Ali Rıza Özkay Caddesi üzerinden sağlanmaktadır. Konu mülk cadde üzerinde yer almaktadır. Konu mülkün yer aldığı
bölge genelde işyeri ağırlıklı olarak geliştiği gözlenmiştir. Konu mülk ilin en işlek ticari arterlerinden birisi olan Ali Rıza Özkay Caddesine cepheli konumdadır. Söz konusu caddede yaya ve araç akış yoğunluğu oldukça iyidir. İl merkezinde konumlu olmasından dolayı, yoğunlukla kullanıma ihtiyaç duyulan ticaret ve kamu binalarına yürüme mesafesindedir. Söz konusu muhitte genelde son 15 yılda yapılmış, zemin katları işyeri, üst katları ise büro ve yer yer konut olarak kullanılmakta olan 4-5 katlı binalar bulunmaktadır. Satışı yapılacak olan gayrimenkulün hemen bitişiğinde ilin en büyük alışveriş merkezlerinden birinin yapılmış olması, ticari yönden büyük katkı sağladığı söylenebilir. Betonarme karkas yapı tarzında, yaklaşık 16 yıllık bina içerisindeki 1. Kat 5 nolu bağımsız bölümdür. Büro niteliğinde olup, doğu-batı cephede, 1. Katta merdiven çıkışının solunda ve bina girişine göre sağ tarafta konumludur. Yaklaşık brüt 90 m2 (70m2 büro, 20 m2 teras) dir. Zemin döşemeleri seramik, duvarlar ince sıva üzeri plastik boyalıdır. Teras alanı komple ahşap panellerle kapatılmış olup büronun kullanım alanına dahil edilmiştir.
MUHAMMEN BEDELİ: 98.000,00-TL ( Doksansekizbin Türk Lirası)
SATIŞ ŞARTLARI: 1. açık arttırma: 17/08/2017 Perşembe günü saat: 10:30 – 10:35 arası Bilecik Sosyal Güvenlik İl Müdürlüğü Konferans Salonunda (Bahçelievler Mahallesi Türkmeneli Caddesi No:188 Bilecik) yapılacaktır.
2. açık arttırma: 24/08/2017 Perşembe günü saat: 10:30 – 10:35 arası Bilecik Sosyal Güvenlik İl Müdürlüğü Konferans Salonunda (Bahçelievler Mahallesi Türkmeneli Caddesi No:188 Bilecik) yapılacaktır. Gayrimenkul artırma sonunda, üç defa bağırıldıktan sonra en çok artırana ihale olunur. Şu kadar ki, artırma bedeli gayrimenkul için biçilmiş olan değerin %75 ini bulmak lazımdır. Şayet amme alacağına rüçhanı olan diğer alacaklar bu gayrimenkul için temin edilmiş ise, artırma bedelinin, bu suretle rüçhanı olan alacakların tutarından fazlaya çıkması ve yapılacak masrafları karşılaması şartıyla ihale olunur. Böyle bir bedelle alıcı çıkmazsa en çok artıranın taahhüdü baki kalmak üzere 24/08/2017 günü aynı yer ve aynı saatte ikinci artırmaya çıkartılacaktır. İkinci artırmada rayiç bedelin % 50’ını bulması lazımdır. Ancak rüçhanlı alacaklılar varsa alacakları mecmuunu ve satış masraflarını geçmek şartı ile en çok arttırana ihale olunur. Şu kadar ki, birinci arttırmada istekli çıkmaz veya pey sürülmez ise ikinci arttırmada 6183 sayılı yasanın 94. maddesi uygulanacaktır. (İlk arttırmaya girip teminat yatırıp %50’ın üzerinde teklif verilmez ise veya ilk arttırmaya katılım olmaz ise ikinci
arttırma tekrar %75’den açılacaktır.)
Artırmaya iştirak edeceklerden muhammen bedelin % 7,5’u nispetinde teminat alınır. Teminat olarak 6183 sayılı Kanunun yasanın 10. maddesinin birinci ve dördüncü bentlerinde sayılanlar (Para, Bankalar ve özel finans kurumları
tarafından verilen süresiz teminat mektupları, Hazine Müsteşarlığınca ihraç edilen Devlet iç borçlanma senetleri veya bu senetler yerine düzenlenen belgeler (Nominal bedele faiz dahil edilerek ihraç edilmiş ise bu işlemlerde
anaparaya tekabül eden satış değerleri esas alınır.), Hükümetçe belli edilecek Milli esham ve tahvilat "Bu esham ve tahvilat, teminatın kabul edilmesine en yakın borsa cetvelleri üzerinden % 15 noksanıyla değerlendirilir.") kabul edilecektir. Satış peşin para ile yapılacak olup, alıcı istediğinde 10 güne kadar mehil verilebilir. Tellaliye harcı, damga vergisi, kdv, tahliye masrafları, tapu alım ve satım harcı ve masrafları alıcıya aittir. Gayrimenkulün aynından doğan vergiler satış bedelinden ödenir. Gayrimenkulün tahliyesi genel hükümlere göre alıcı tarafından yapılacaktır.
İhaleye katılıp daha sonra ihale bedelini yatırmamak suretiyle ihalenin feshine sebep olan tüm alıcılar, teklif ettikleri bedel ile son ihale arasındaki farktan ve diğer zararlardan ayrıca %5 faizden mesul olacaklardır. İhale farkı ve
faizi ayrıca bir hükme hacet olmaksızın Müdürlüğümüzce tahsil edilecektir. Bu fark varsa önce teminat bedelinden alınacaktır. Teminattan meblağ artması halinde ise kuruma irad olarak kaydedilecektir.
Şartname ilan tarihinden itibaren herkesin görebilmesi için Müdürlüğümüzde açık olup, masrafı verildiği takdirde isteyen alıcıya bir örneği verilir.
Satışa iştirak edecekler yanlarında resmi dairelerce kabul edilebilir kimlik belgesi veya katılımın tüzel kişiler adına olması halinde yetki belgesi ibraz edeceklerdir.
6183 sayılı kanunun 108. maddesinde sayılanlar açık arttırmaya katılamazlar.
Satış ilan ve şartnamesinde dizgi, baskı ve yazım hatası olması halinde ihale anındaki açıklamalar esas alınır.
Satışa iştirak edenlerin şartnameyi görmüş ve kabul etmiş sayılacakları, başkaca bilgi almak isteyenlerin 2017/01 takip no’lu dosya numarasıyla Müdürlüğümüz Gayrimenkul Satış Komisyonuna başvurmaları gerekmektedir.
Satışa iştirak edeceklerin, teminatlarını Vakıfbank, Halkbank ve Ziraat Bankası şubelerinden SGK Mosip Diğer Tahsilatlar-Geçici Teminat-Saymanlık Bilecik SGK İl Müdürlüğü (Gelir Muhasebe Birimi) seçtirilerek şahıs ise TC, şirket ise vergi numarasını ve satış dosya numarası belirterek yatırmaları ve yatırdıklarına dair dekontları Gayrimenkul Satış Komisyonuna getirmeleri gerekmektedir. Nakit teminat kabul edilmeyecektir.
Satış ilanı ilgililerin (İlgililer tabirine irtifak hakkı sahipleri de dahildir.) adresine gönderilecek olup, adreste tebligat yapılamaması halinde veya adresleri bilinmeyenlerin de yerinde kaim olacağı İLANEN tebliğ olur. (BN 341)