T.C. BİLECİK İCRA DAİRESİ 2016/246 TLMT.

Satılmasına karar verilen taşınmazın cinsi, niteliği, kıymeti, adedi, önemli özellikleri :
1 NO'LU TAŞINMAZIN
Özellikleri :Bilecik İl, Merkez İlçe, 468 Ada No, 267 Parsel No, Cumhuriyet Mah. Mahalle/Mevkii, A Blok, 2. Kat, 11 Nolu Bağımsız Bölüm Bağımsız Bölüm Taşınmaz 12.614,13 m2 alanlı parsel üzerinde, ayrık nizam, betonarme karkas yapı cinsindendir. Söz konusu bina Bilaloğlu Park Garden Sitesi'ne ait olup, sitenin mesken amaçlı 8'er katlı 7 bloğu daha vardır.Ayrıca Taşınmazın bulunduğu sitede her katta 4, bodrum katlarında 3'er adet mesken bulunmaktadır. Toplamda 186 mesken ve 8 adet dükkandan oluşan siteye ait otopark, anaokulu, park, kafeterya gibi sosyal donatı alanları bulunacağı proje yöneticisinden öğrenilmiştir. Taşınmazınkonumu sosyal donatılar açısından zayıf bir yerde konumlanmaktadır. Taşınmazın 250 m batısında Bilecik Gençlik Merkezi ve Kayıboyu Camii, 300 m kuzeyinde ise Bilecik Sanayi Sitesi bulunmaktadır. Genelde gelir seviyesi orta olan ailelerin yaşadığı bölgede konumlanan taşınmazın bulunduğu bölge şehrin gelişen bölgesinde konumlanmaktadır. Ayrıca; taşınmazın bulunduğu konuma yakın caddeden 5 dk aralıklarla şehir merkezine minibüs geçmektedir. Parsele ait imar durumunun; Emsali 2 olan Hmax serbest bir yapılaşma söz konusudur. Binaların 3 yıllık olduğu öğrenilmiştir.
Daire güney doğu cephelidir. Bağımsız bölüm3 oda 1salon, Mutfak, Giriş holü, Kiler,2 adet Banyo,Wc ve 2 adet Balkon bölümlerinden oluşmaktadır. Daire yaklaşıkbrüt 135,00 m2alana sahiptir. Dairenin; döşeme kaplamaları salon
veodalarlaminant kaplıdır. Islak hacim(banyo-wc), balkon, koridor , mutfak seramik , kaplıdır. Islak hacim ve mutfak
duvarında seramik kaplama vardır. Duvarlar alçı sıvave boyalıdır. Tavanlarda kartonpiyer bulunmaktadır. Kapılar
yeni american model kapı ,Giriş kapısı çelik kapıdır. Mutfak dolapları yeni tip mdf üzeri membran kapaktır. Mutfak
çimston tezgahtır. Banyo da dolap bulunmaktadır.Banyoda duş teknesive duşakabin vardır. Pencereler PVC
doğramadır. SalondaFransız balkon bulunmaktadır. Daire bakımlıve yenidir.PİYASADA SAHTE PARA OLAYININ
ARTMASI VE İİK.NUN 9.MADDESİ UYARINCA TEMİNAT MİKTARI NAKİT OLARAK ALINMAYACAK OLUP, DOSYA NO VE T.C. NUMARASI BELİRTİLMEK ŞARTIYLA 620001500158007290519699 NOLU İBANA YATIRILMASI GEREKMEKTEDİR.İİK 114/2.MADDESİ VE AYNI KANUNUN 124/1. MADDE HÜKÜMLERİ VE ARTIRMA TARZI SATIŞ ESNASINDA RESEN DEĞERLENDİRİLECEK VE DURUMA GÖRE UYGULANACAKTIR.TAŞINMAZ KDVDEN MUAFTIR.
Adresi :Bilecik İliMerkezCumhuriyet Mah.468 Ada 267 Parsel De Bulunan Binalardan A Blok 2.Kat 11 Nolu Merkez / BİLECİK
Yüzölçümü             :12.614,13 m2
Arsa Payı               :145/33219
İmar Durumu           :Var
Kıymeti                  :135.680,91 TL
KDV Oranı             :KDV Kanunun 17. Maddesinin 4. Fıkrası Uyarınca Muaf
Kaydındaki Şerhler :Diğer : Güncel Tapu Kaydında Olduğu Gibidir.
1. Satış Günü :16/05/2017 günü 10:00 - 10:05 arası
2. Satış Günü :20/06/2017 günü 10:00 - 10:05 arası
Satış Yeri :Bilecik Adliyesi, Zemin Kat, Çay Ocağı Önü-Bilecik -
Satış şartları :
1- İhale açık artırma suretiyle yapılacaktır. Birinci artırmanınyirmi gün öncesinden, artırma tarihinden önceki
gün sonuna kadar esatis.uyap.gov.tr adresinden elektronik ortamda teklif verilebilecektir. Bu artırmada tahmin
edilen değerin %50 sini ve rüçhanlı alacaklılar varsa alacakları toplamını ve satış giderlerini geçmek şartı ile ihale
olunur. Birinci artırmada istekli bulunmadığı takdirde elektronik ortamda birinci artırmadan sonraki beşincigünden,
ikinci artırma gününden önceki gün sonuna kadar elektronik ortamda teklif verilebilecektir.Bu artırmada da malın
tahmin edilen değerin %50 sini,rüçhanlı alacaklılar varsa alacakları toplamınıve satış giderlerini geçmesi şartıyla
en çok artırana ihale olunur. Böyle fazla bedelle alıcı çıkmazsa satış talebi düşecektir.
2- Artırmaya iştirak edeceklerin, tahmin edilen değerin % 20'si oranında pey akçesi veya bu miktar kadar
banka teminat mektubu vermeleri lazımdır. Satış peşin para iledir, alıcı isteğinde (10) günü geçmemek üzere süre
verilebilir. Damga vergisi, KDV,1/2 tapu harcı ileteslim masraflarıalıcıya aittir. Tellâllık Harcı, taşınmazın aynından
doğan vergiler satış bedelinden ödenir.
3- İpotek sahibi alacaklılarla diğer ilgilerin (*) bu gayrimenkul üzerindeki haklarını özellikle faiz ve giderlere
dair olan iddialarını dayanağı belgeler ile (15) gün içinde dairemize bildirmeleri lazımdır; aksi takdirde hakları tapu
sicil ile sabit olmadıkça paylaşmadan hariç bırakılacaktır.
4- Satış bedeli hemen veya verilen mühlet içinde ödenmezse İcra ve İflas Kanununun 133 üncü maddesi
gereğince ihale feshedilir. İhaleye katılıp daha sonra ihale bedelini yatırmamak sureti ile ihalenin feshine sebep
olan tüm alıcılar ve kefilleri teklif ettikleri bedel ile son ihale bedeli arasındaki farktan ve diğer zararlardan ve ayrıca
temerrüt faizinden müteselsilen mesul olacaklardır. İhale farkı ve temerrüt faizi ayrıca hükme hacet kalmaksızın
dairemizce tahsil olunacak, bu fark, varsa öncelikle teminat bedelinden alınacaktır.
5- Şartname, ilan tarihinden itibaren herkesin görebilmesi için dairede açık olup gideri verildiği takdirde
isteyen alıcıya bir örneği gönderilebilir.
6- Satışa iştirak edenlerin şartnameyi görmüş ve münderecatını kabul etmiş sayılacakları, başkaca bilgi
almak isteyenlerin 2016/246 Tlmt. sayılı dosya numarasıyla müdürlüğümüze başvurmaları ilan olunur. (BN 91)