T.C. BİLECİK İCRA DAİRESİ 2018/351 TLMT. TAŞINMAZIN AÇIK ARTIRMA İLANI

T.C. BİLECİK

İCRA DAİRESİ

2018/351 TLMT.

TAŞINMAZIN AÇIK ARTIRMA İLANI

Satılmasına karar verilen taşınmazın cinsi, niteliği, kıymeti, adedi, önemli özellikleri :

1 NO'LU TAŞINMAZIN:Özellikleri : Bilecik İl, Merkez İlçe, 1159 Parsel, SELBÜKÜ Mahalle/

Köy, SAYLAR Mevkii, Toprak yapısı ve toprak derinliği her türlü tarımsal faaliyete uygun, topoğrafik

açıdan hafifeğimli ancak her türlü makineli tarıma elverişli hali hazırda toprak işlemesi yapılmamaş

sulu tarım arazisi Taşınmazın bulunduğu bölgedeki sulu tarım arazilerinde nadasayerverilmeden

münavebeli olarak kavun, karpuz ve domates ürünleri yetiştirilmektedir. 1 Yıl kavun = 3.500 kg./ da,

0,75 Fiyatı (tl./kg.), 2.625,00 Brüt gelir (TL./Da), 1.826,08 Üret Masf.(tl/da), 798,92 net gelir (tl.da),

Münavebe 1/3(oranı), 266,32 Orantılı net gelir (Tl./Da)2 Yıl Domates = 5.700 kg/ da, 0,80 Fiyatı (tl./

kg.), 4.560,00 Brüt gelir (TL./Da), 2.970,30 Üret Masf.(tl/da), 1.589,70 net gelir (tl.da) Münavebe

1/3(oranı),529,90Orantılı net gelir (Tl./Da)3 Yıl Karpuz = 6.500 kg/ da, 0,50 Fiyatı (tl./kg.), 3.250,00

Brüt gelir (TL./Da), 2.241,37 Üret Masf.(tl/da), 1.008,63 net gelir (tl.da) Münavebe 1/3(oranı),336,21

Orantılı net gelir (Tl./Da)1 Yıllık orantılı net geliri =1.132,42 , 1m2 Arazinin Değeri=Net Gelir/Kapitalizasyon

faizi x 1000 =1132,42 / 0,04 x 1000=28,31 TL./M2 X 9.100,00 M2=257.621,00 TL.

Yüzölçümü : 9.100 m2 Kıymeti : 257.621,00 TL KDV Oranı : %18

Kaydındaki Şerhler : Güncel Tapu Kaydındaki gibidir.

1. Satış Günü : 05/08/2019 günü 13:30 - 13:35 arası

2. Satış Günü : 04/09/2019 günü 13:30 - 13:35 arası

Satış Yeri : Bilecik Zabıta Müdürlüğü yanı Eskikültür sitesi BİLECİK

2 NO'LU TAŞINMAZIN:Özellikleri : Bilecik İl, Merkez İlçe, 504 Parsel, SELBÜKÜ Mahalle/Köy,

Kargaçukuru Mevkii, Toprak yapısı ve toprak derinliği her türlü tarımsal faaliyete uygun, topoğrafik

açıdan hafifeğimli ancak her türlü makineli tarıma elverişli hali hazırda toprak işlemesi yapılmamaş

kuru tarım arazisi. Aynı bölgediki hafik eğimli ve kıraç tarım arazilerinde ise nadasa yer verilmeden

münavebeli olarak buğday ve kuru soğan ürünleri yetiştirilmektedir. 1 Yıl Buğday/saman =

300/8 Balya verimi ( kg/ da), 0,80/7,50 Fiyatı (tl./kg.), 300,00 Brüt gelir (TL./Da),234,70 Üret Masf.

(tl/da),65,30net gelir (tl.da), Münavebe 1/2(oranı),32,65 Orantılı net gelir (Tl./Da). 2 Yıl Kurusoğan

= 1.800 kg/ da, 0,80 Fiyatı (tl./kg.),1.440,00 Brüt gelir (TL./Da), 981,18 Üret Masf.(tl/da), 458,82 net

gelir (tl.da) Münavebe 1/2(oranı),229,06Orantılı net gelir (Tl./Da)1 Yıllık orantılı net geliri =262,06

TL. 1m2 Arazinin Değeri=Net Gelir/Kapitalizasyon faizi x 1000 =262,06 / 0,05x1000=5,24 TL./M2 X

4.000,00 M2=20.960,00 TL.

Yüzölçümü : 4.000 m2 Kıymeti : 20.960,00 TL KDV Oranı : %18

Kaydındaki Şerhler : Güncel Tapu Kaydındaki gibidir.

1. Satış Günü : 05/08/2019 günü 13:40 - 13:45 arası

2. Satış Günü : 04/09/2019 günü 13:40 - 13:45 arası

Satış Yeri : Bilecik Zabıta Müdürlüğü yanı Eskikültür sitesi BİLECİK

3 NO'LU TAŞINMAZIN:Özellikleri : Bilecik İl, Merkez İlçe, 521 Parsel, SELBÜKÜ Mahalle/Köy,

Kargaçukuru Mevkii, Toprak yapısı ve toprak derinliği her türlü tarımsal faaliyete uygun, topoğrafik

açıdan hafifeğimli ancak her türlü makineli tarıma elverişli hali hazırda toprak işlemesi yapılmamış

kuru tarım arazisi. Aynı bölgediki hafik eğimli ve kıraç tarım arazilerinde ise nadasa yer verilmeden

münavebeli olarak buğday ve kuru soğan ürünleri yetiştirilmektedir. 1 Yıl Buğday/saman =

300/8 Balya verimi ( kg/ da), 0,80/7,50 Fiyatı (tl./kg.), 300,00 Brüt gelir (TL./Da),234,70 Üret Masf.

(tl/da),65,30net gelir (tl.da), Münavebe 1/2(oranı),32,65 Orantılı net gelir (Tl./Da). 2 Yıl Kurusoğan

= 1.800 kg/ da, 0,80 Fiyatı (tl./kg.),1.440,00 Brüt gelir (TL./Da), 981,18 Üret Masf.(tl/da), 458,82 net

gelir (tl.da) Münavebe 1/2(oranı),229,06Orantılı net gelir (Tl./Da)1 Yıllık orantılı net geliri =262,06

TL. 1m2 Arazinin Değeri=Net Gelir/Kapitalizasyon faizi x 1000 =262,06 / 0,05x1000=5,24 TL./M2 X

7.250,00 M2=37.990,00TL.

Yüzölçümü : 7.250 m2 Kıymeti : 37.990,00 TL KDV Oranı : %18

Kaydındaki Şerhler : Güncel Tapu Kaydındaki gibidir.

1. Satış Günü : 05/08/2019 günü 13:50 - 13:55 arası

2. Satış Günü : 04/09/2019 günü 13:50 - 13:55 arası

Satış Yeri : Bilecik Zabıta Müdürlüğü yanı Eskikültür sitesi BİLECİK

4 NO'LU TAŞINMAZIN Özellikleri : Bilecik İl, Merkez İlçe, 74 Parsel, SELBÜKÜ Mahalle/Köy,

KÖYİÇİ Mevkii, Söz konusu taşınmaz kıymet taktiri tarihi itibariyle köyiçinde üzerinde ekonomik ömrünü

tamamlamış ahşap ev bulunan taşınmazın değeri arsa olarak değerlendirilmiştir. 944,00 m2 x

50,00 =47.200,00 TL.

Yüzölçümü : 944 m2 Kıymeti : 47.200,00 TL KDV Oranı : %18

Kaydındaki Şerhler : Güncel Tapu Kaydındaki gibidir.

1. Satış Günü : 05/08/2019 günü 14:00 - 14:05 arası

2. Satış Günü : 04/09/2019 günü 14:00 - 14:05 arası

Satış Yeri : Bilecik Zabıta Müdürlüğü yanı Eskikültür sitesi BİLECİK

5 NO'LU TAŞINMAZIN: Özellikleri : Bilecik İl, Merkez İlçe, 1671 Parsel, SELBÜKÜ Mahalle/Köy,

yukarıkumlar Mevkii, Toprak yapısı ve toprak derinliği her türlü tarımsal faaliyete uygun, topoğrafik

açıdan düz her türlü makineli tarıma elverişli hali hazırda yonca ekili olansulu tarım arazisi Taşınmazın

bulunduğu bölgedeki sulu tarım arazilerinde nadasayerverilmeden münavebeli olarak kavun,

karpuz ve domates ürünleri yetiştirilmektedir. 1 Yıl kavun = 3.500 kg./ da, 0,75 Fiyatı (tl./kg.), 2.625,00

Brüt gelir (TL./Da), 1.826,08 Üret Masf.(tl/da), 798,92 net gelir (tl.da), Münavebe 1/3(oranı), 266,32

Orantılı net gelir (Tl./Da)2 Yıl Domates = 5.700 kg/ da, 0,80 Fiyatı (tl./kg.), 4.560,00 Brüt gelir (TL./

Da), 2.970,30 Üret Masf.(tl/da), 1.589,70 net gelir (tl.da) Münavebe 1/3(oranı),529,90Orantılı net gelir

(Tl./Da)3 Yıl Karpuz = 6.500 kg/ da, 0,50 Fiyatı (tl./kg.), 3.250,00 Brüt gelir (TL./Da), 2.241,37 Üret

Masf.(tl/da), 1.008,63 net gelir (tl.da) Münavebe 1/3(oranı),336,21 Orantılı net gelir (Tl./Da)1 Yıllık

orantılı net geliri =1.132,42 , 1m2 Arazinin Değeri=Net Gelir/Kapitalizasyon faizi x 1000 =1132,42 /

0,04 x 1000=28,31 TL./M2 X1.700,00 M2=48.127,00 TL.

Yüzölçümü: 1.700 m2 Kıymeti:48.127,00TL KDV Oranı : %18

Kaydındaki Şerhler : Güncel Tapu Kaydındaki gibidir.

1. Satış Günü : 05/08/2019 günü 14:10 - 14:15 arası

2. Satış Günü : 04/09/2019 günü 14:10 - 14:15 arası

Satış Yeri : Bilecik Zabıta Müdürlüğü yanı Eskikültür sitesi BİLECİK

6 NO'LU TAŞINMAZIN: Özellikleri : Bilecik İl, Merkez İlçe, 2061 Parsel, SELBÜKÜ Mahalle/

Köy, Toprak yapısı ve toprak derinliği her türlü tarımsal faaliyete uygun, topoğrafik açıdan hafifeğimli

ancak her türlü makineli tarıma elverişli Taşınmazın bulunduğu bölgedeki sulu tarım arazilerinde

nadasayerverilmeden münavebeli olarak kavun, karpuz ve domates ürünleri yetiştirilmektedir. 1 Yıl

kavun = 3.500 kg./ da, 0,75 Fiyatı (tl./kg.), 2.625,00 Brüt gelir (TL./Da), 1.826,08 Üret Masf.(tl/da),

798,92 net gelir (tl.da), Münavebe 1/3(oranı), 266,32 Orantılı net gelir (Tl./Da)2 Yıl Domates = 5.700

kg/ da, 0,80 Fiyatı (tl./kg.), 4.560,00 Brüt gelir (TL./Da), 2.970,30 Üret Masf.(tl/da), 1.589,70 net gelir

(tl.da) Münavebe 1/3(oranı),529,90Orantılı net gelir (Tl./Da)

3 Yıl Karpuz = 6.500 kg/ da, 0,50 Fiyatı (tl./kg.), 3.250,00 Brüt gelir (TL./Da), 2.241,37 Üret Masf.

(tl/da), 1.008,63 net gelir (tl.da) Münavebe 1/3(oranı),336,21 Orantılı net gelir (Tl./Da) 1 Yıllık orantılı

net geliri =1.132,42 , 1m2 Arazinin Değeri=Net Gelir/Kapitalizasyon faizi x 1000 =1132,42 / 0,04 x

1000=28,31 TL./M2 X 1.278,00 M2=36.180,18 TL.

Yüzölçümü : 1.278 m2 Kıymeti : 36.180,18 TL KDV Oranı : %18

Kaydındaki Şerhler : Güncel Tapu Kaydındaki gibidir.

1. Satış Günü : 05/08/2019 günü 14:20 - 14:25 arası

2. Satış Günü : 04/09/2019 günü 14:20 - 14:25 arası

Satış Yeri : Bilecik Zabıta Müdürlüğü yanı Eskikültür sitesi BİLECİK

7 NO'LU TAŞINMAZIN: Özellikleri : Bilecik İl, Merkez İlçe, 704 Parsel, SELBÜKÜ Mahalle/Köy,

kayaardı Mevkii, Toprak yapısı ve toprak derinliği her türlü tarımsal faaliyete uygun, topoğrafik açıdan

hafifeğimli ancak her türlü makineli tarıma elverişli hali hazırda toprak işlemesi yapılmamış kuru

tarım arazisi. Aynı bölgediki hafik eğimli ve kıraç tarım arazilerinde ise nadasa yer verilmeden münavebeli

olarak buğday ve kuru soğan ürünleri yetiştirilmektedir. 1 Yıl Buğday/saman = 300/8 Balya

verimi ( kg/ da), 0,80/7,50 Fiyatı (tl./kg.), 300,00 Brüt gelir (TL./Da),234,70 Üret Masf.(tl/da),65,30net

gelir (tl.da), Münavebe 1/2(oranı),32,65 Orantılı net gelir (Tl./Da). 2 Yıl Kurusoğan = 1.800 kg/ da,

0,80 Fiyatı (tl./kg.),1.440,00 Brüt gelir (TL./Da), 981,18 Üret Masf.(tl/da), 458,82 net gelir (tl.da) Münavebe 1/2(oranı),229,06 Orantılı net gelir (Tl./Da)1 Yıllık orantılı net geliri =262,06 TL. 1m2 Arazinin

Değeri=Net Gelir/Kapitalizasyon faizi x 1000 =262,06 / 0,05x1000=5,24 TL./M2 X 11.400,00 M2=

59.736,00 TL.

Yüzölçümü : 11.400 m2 Kıymeti : 59.736,00 TL KDV Oranı : %18

Kaydındaki Şerhler : Güncel Tapu Kaydındaki gibidir.

1. Satış Günü : 05/08/2019 günü 14:30 - 14:35 arası

2. Satış Günü : 04/09/2019 günü 14:30 - 14:35 arası

Satış Yeri : Bilecik Zabıta Müdürlüğü yanı Eskikültür sitesi BİLECİK

8 NO'LU TAŞINMAZIN: Özellikleri : Bilecik İl, Merkez İlçe, 797 Parsel, SELBÜKÜ Mahalle/Köy,

köyüstü Mevkii, Toprak yapısı ve toprak derinliği her türlü tarımsal faaliyete uygun, topoğrafik açıdan

hafifeğimli ancak her türlü makineli tarıma elverişli hali hazırda toprak işlemesi yapılmamaş kuru

tarım arazisi. Aynı bölgediki hafik eğimli ve kıraç tarım arazilerinde ise nadasa yer verilmeden münavebeli

olarak buğday ve kuru soğan ürünleri yetiştirilmektedir. 1 Yıl Buğday/saman = 300/8 Balya

verimi ( kg/ da), 0,80/7,50 Fiyatı (tl./kg.), 300,00 Brüt gelir (TL./Da),234,70 Üret Masf.(tl/da),65,30net

gelir (tl.da), Münavebe 1/2(oranı),32,65 Orantılı net gelir (Tl./Da). 2 Yıl Kurusoğan = 1.800 kg/ da,

0,80 Fiyatı (tl./kg.),1.440,00 Brüt gelir (TL./Da), 981,18 Üret Masf.(tl/da), 458,82 net gelir (tl.da) Münavebe

1/2(oranı),229,06Orantılı net gelir (Tl./Da)1 Yıllık orantılı net geliri =262,06 TL. 1m2 Arazinin

Değeri=Net Gelir/Kapitalizasyon faizi x 1000 =262,06 / 0,05x1000=5,24 TL./M2 X 2.400,00 M2=

12.756,00 TL.

Yüzölçümü : 2.400 m2 Kıymeti : 12.756,00 TL KDV Oranı : %18

Kaydındaki Şerhler : Güncel Tapu Kaydındaki gibidir.

1. Satış Günü : 05/08/2019 günü 14:40 - 14:45 arası

2. Satış Günü : 04/09/2019 günü 14:40 - 14:45 arası

Satış Yeri : Bilecik Zabıta Müdürlüğü yanı Eskikültür sitesi BİLECİK

9 NO'LU TAŞINMAZIN: Özellikleri : Bilecik İl, Merkez İlçe, 866 Parsel, SELBÜKÜ Mahalle/

Köy, Erenler Mevkii, Toprak yapısı ve toprak derinliği her türlü tarımsal faaliyete uygun, topoğrafik

açıdan düz her türlü makineli tarıma elverişli hali hazırda toprak işlemesi yapılmamaş boş sulu

tarım arazisidir. Taşınmazın bulunduğu bölgedeki sulu tarım arazilerinde nadasayerverilmeden münavebeli

olarak kavun, karpuz ve domates ürünleri yetiştirilmektedir. 1 Yıl kavun = 3.500 kg./ da,

0,75 Fiyatı (tl./kg.), 2.625,00 Brüt gelir (TL./Da), 1.826,08 Üret Masf.(tl/da), 798,92 net gelir (tl.da),

Münavebe 1/3(oranı), 266,32 Orantılı net gelir (Tl./Da)2 Yıl Domates = 5.700 kg/ da, 0,80 Fiyatı (tl./

kg.), 4.560,00 Brüt gelir (TL./Da), 2.970,30 Üret Masf.(tl/da), 1.589,70 net gelir (tl.da) Münavebe

1/3(oranı),529,90Orantılı net gelir (Tl./Da)3 Yıl Karpuz = 6.500 kg/ da, 0,50 Fiyatı (tl./kg.), 3.250,00

Brüt gelir (TL./Da), 2.241,37 Üret Masf.(tl/da), 1.008,63 net gelir (tl.da) Münavebe 1/3(oranı),336,21

Orantılı net gelir (Tl./Da)1 Yıllık orantılı net geliri =1.132,42 , 1m2 Arazinin Değeri=Net Gelir/Kapitalizasyon

faizi x 1000 =1132,42 / 0,04 x 1000=28,31 TL./M2 X 900 M2= 25.479,00 TL.

Yüzölçümü : 900 m2 Kıymeti : 25.479,00 TL KDV Oranı : %18

Kaydındaki Şerhler : Güncel Tapu Kaydındaki gibidir.

1. Satış Günü : 05/08/2019 günü 14:50 - 14:55 arası

2. Satış Günü : 04/09/2019 günü 14:50 - 14:55 arası

Satış Yeri : Bilecik Zabıta Müdürlüğü yanı Eskikültür sitesi BİLECİK

10 NO'LU TAŞINMAZIN: Özellikleri : Bilecik İl, Merkez İlçe, 1443 Parsel, SELBÜKÜ Mahalle/

Köy, Kabristancivarı Mevkii, Toprak yapısı ve toprak derinliği her türlü tarımsal faaliyete uygun,

topoğrafik açıdan hafifeğimli ancak her türlü makineli tarıma elverişli hali hazırda toprak işlemesi

yapılmamış kuru tarım arazisi. Aynı bölgediki hafik eğimli ve kıraç tarım arazilerinde ise nadasa yer

verilmeden münavebeli olarak buğday ve kuru soğan ürünleri yetiştirilmektedir. 1 Yıl Buğday/saman

= 300/8 Balya verimi ( kg/ da), 0,80/7,50 Fiyatı (tl./kg.), 300,00 Brüt gelir (TL./Da),234,70 Üret Masf.

(tl/da),65,30net gelir (tl.da), Münavebe 1/2(oranı),32,65 Orantılı net gelir (Tl./Da). 2 Yıl Kurusoğan

= 1.800 kg/ da, 0,80 Fiyatı (tl./kg.),1.440,00 Brüt gelir (TL./Da), 981,18 Üret Masf.(tl/da), 458,82 net

gelir (tl.da) Münavebe 1/2(oranı),229,06Orantılı net gelir (Tl./Da)1 Yıllık orantılı net geliri =262,06

TL. 1m2 Arazinin Değeri=Net Gelir/Kapitalizasyon faizi x 1000 =262,06 / 0,05x1000=5,24 TL./M2 X

4.500,00 M2= 23.580,00 TL.

Yüzölçümü : 4.500 m2 Kıymeti : 23.580,00 TL KDV Oranı : %18

Kaydındaki Şerhler : İrtifak Hakkı :17/10/2008-4192 yev. Devlet Su İşleri Gen.Müd.(DSİ)

(ÖZEL KUŞULLARI: MALİYE HAZİNESİ ADINA 286,08 M2 İRTİFAK HAKKI TESİS EDİLMİŞ-

TİR.) ve Güncel Tapu Kaydındaki gibidir.

1. Satış Günü : 05/08/2019 günü 15:00 - 15:05 arası

2. Satış Günü : 04/09/2019 günü 15:00 - 15:05 arası

Satış Yeri : Bilecik Zabıta Müdürlüğü yanı Eskikültür sitesi BİLECİK

11 NO'LU TAŞINMAZIN: Özellikleri : Bilecik İl, Merkez İlçe, 156 Parsel, SELBÜKÜ Mahalle/

Köy, köyiçi Mevkii, Köyiçide tapudaki vasfı tarla olamakla beraber köy yerleşim merkezi içinde üzerinde

ahşap koyun ağılı bulunduğundan taşınmazın değeri arsa olarak değerlendirimiştir. 346,00 M2

X 50,00 =17.300,00 tl.Yüzölçümü:346m2 Kıymeti:17.300,00TL KDV Oranı : %18

Kaydındaki Şerhler : Güncel Tapu Kaydındaki gibidir.

1. Satış Günü : 05/08/2019 günü 15:10 - 15:15 arası

2. Satış Günü : 04/09/2019 günü 15:10 - 15:15 arası

Satış Yeri : Bilecik Zabıta Müdürlüğü yanı Eskikültür sitesi BİLECİK

12 NO'LU TAŞINMAZIN: Özellikleri : Bilecik İl, Merkez İlçe, 571 Parsel, SELBÜKÜ Mahalle/

Köy, KÖYÜSTÜ Mevkii, Toprak yapısı ve toprak derinliği her türlü tarımsal faaliyete uygun, topoğrafik

açıdan hafifeğimli ancak her türlü makineli tarıma elverişli hali hazırda toprak işlemesi yapılmamaş

kuru tarım arazisi. Aynı bölgediki hafik eğimli ve kıraç tarım arazilerinde ise nadasa yer

verilmeden münavebeli olarak buğday ve kuru soğan ürünleri yetiştirilmektedir. 1 Yıl Buğday/saman

= 300/8 Balya verimi ( kg/ da), 0,80/7,50 Fiyatı (tl./kg.), 300,00 Brüt gelir (TL./Da),234,70 Üret Masf.

(tl/da),65,30net gelir (tl.da), Münavebe 1/2(oranı),32,65 Orantılı net gelir (Tl./Da). 2 Yıl Kurusoğan

= 1.800 kg/ da, 0,80 Fiyatı (tl./kg.),1.440,00 Brüt gelir (TL./Da), 981,18 Üret Masf.(tl/da), 458,82 net

gelir (tl.da) Münavebe 1/2(oranı),229,06Orantılı net gelir (Tl./Da)1 Yıllık orantılı net geliri =262,06

TL. 1m2 Arazinin Değeri=Net Gelir/Kapitalizasyon faizi x 1000 =262,06 / 0,05x1000=5,24 TL./M2

X5.600,00 M2= 29.344,00 TL.

Yüzölçümü : 5.600 m2 Kıymeti : 29.344,00 TL KDV Oranı : %18

Kaydındaki Şerhler : Güncel Tapu Kaydındaki gibidir.

1. Satış Günü : 05/08/2019 günü 15:20 - 15:25 arası

2. Satış Günü : 04/09/2019 günü 15:20 - 15:25 arası

Satış Yeri : Bilecik Zabıta Müdürlüğü yanı Eskikültür sitesi BİLECİK

13 NO'LU TAŞINMAZIN: Özellikleri : Bilecik İl, Merkez İlçe, 810 Parsel, SELBÜKÜ Mahalle/

Köy, KÖYÜSTÜ Mevkii, Toprak yapısı ve toprak derinliği her türlü tarımsal faaliyete uygun, topoğrafik

açıdan hafifeğimli ancak her türlü makineli tarıma elverişli hali hazırda toprak işlemesi yapılmamaş

kuru tarım arazisi. Aynı bölgediki hafik eğimli ve kıraç tarım arazilerinde ise nadasa yer

verilmeden münavebeli olarak buğday ve kuru soğan ürünleri yetiştirilmektedir.

1 Yıl Buğday/saman = 300/8 Balya verimi ( kg/ da), 0,80/7,50 Fiyatı (tl./kg.), 300,00 Brüt gelir

(TL./Da),234,70 Üret Masf.(tl/da),65,30net gelir (tl.da), Münavebe 1/2(oranı),32,65 Orantılı net gelir

(Tl./Da). 2 Yıl Kurusoğan = 1.800 kg/ da, 0,80 Fiyatı (tl./kg.),1.440,00 Brüt gelir (TL./Da), 981,18

Üret Masf.(tl/da), 458,82 net gelir (tl.da) Münavebe 1/2(oranı),229,06Orantılı net gelir (Tl./Da)1 Yıllık

orantılı net geliri =262,06 TL. 1m2 Arazinin Değeri=Net Gelir/Kapitalizasyon faizi x 1000 =262,06 /

0,05x1000=5,24 TL./M2 X 4.250,00 M2= 22.270,00 TL.

Yüzölçümü : 4.250 m2 Kıymeti : 22.270,00 TL KDV Oranı : %18

Kaydındaki Şerhler : Güncel Tapu Kaydındaki gibidir.

1. Satış Günü : 05/08/2019 günü 15:30 - 15:35 arası

2. Satış Günü : 04/09/2019 günü 15:30 - 15:35 arası

Satış Yeri : Bilecik Zabıta Müdürlüğü yanı Eskikültür sitesi BİLECİK

SATIŞ ŞARTLARI :

1-Piyasada sahte para olayının artması ve İKK.nun 9.maddesi uyarınca teminat miktarı ihale anında veya öncesinde nakit olarak alınmayacak olup, dosya no ve t.c. numarası belirtilmek

şartıyla Vakıfbank Bilecik Şubesi 620001500158007290519699 nolu ibana yatırılması gerekmektedir.(

aynıdoğrultuda bilecik icra hukuk mahkemesinin 2017/11-19 e-k sayılı ihalenin feshi davası

ret edilmiş ilamı mevcut olup,mahkemece nakit teminat alınmamasıda uygun bulunmuştur.)

iik 114/2.maddesi ve aynı kanunun 124/1. madde hükümleri ve artırma tarzı satış esnasında resen

değerlendirilecek ve duruma göre uygulanacaktır.kıymet takdiri-bilirkişi raporu/fiili haciz tarihi ile ihale

arasındaki geçen zaman dikkate alındığında,satılan malda değişiklik varsaihaleye katılanların

bu değişikliği bilerek ve kabul ederek ihaleye girdiklerini peşinen kabul ederler ve ihaleye pey sürebilirler.

herhangi bir değişiklikte müdürlüğümüzün hiçbir sorumluluğu yoktur. bakiye ihale bedelini

ödemek için taşınırlarda 7 gün taşınmazlarda 10 güne kadar süre verilebilir. kdv ve damga vergisi

ihale bedeli ile birlikte tahsil edilecektir.taşınmaz için aşağıda yazılan m2 miktarı ana taşınmazın

tapu kaydındaki toplam m2 miktarı olup, satışa konu taşınmazın kullanım m2 yukarıda belirtilmiştir.

2- İhale açık artırma suretiyle yapılacaktır. Birinci artırmanınyirmi gün öncesinden, artırma tarihinden

önceki gün sonuna kadar esatis.uyap.gov.tr adresinden elektronik ortamda teklif verilebilecektir.

Bu artırmada tahmin edilen değerin %50 sini ve rüçhanlı alacaklılar varsa alacakları toplamını

ve satış giderlerini geçmek şartı ile ihale olunur. Birinci artırmada istekli bulunmadığı takdirde

elektronik ortamda birinci artırmadan sonraki beşincigünden, ikinci artırma gününden önceki gün

sonuna kadar elektronik ortamda teklif verilebilecektir.Bu artırmada da malın tahmin edilen değerin

%50 sini,rüçhanlı alacaklılar varsa alacakları toplamınıve satış giderlerini geçmesi şartıyla en çok artırana ihale olunur. Böyle fazla bedelle alıcı çıkmazsa satış talebi düşecektir.

3- Artırmaya iştirak edeceklerin, tahmin edilen değerin % 20'si oranında pey akçesi veya bu miktar

kadar banka teminat mektubu vermeleri lazımdır. Satış peşin para iledir, alıcı isteğinde (10) günü

geçmemek üzere süre verilebilir. Damga vergisi, KDV,1/2 tapu harcı ileteslim masraflarıalıcıya aittir.

Tellâllık Harcı, taşınmazın aynından doğan vergiler satış bedelinden ödenir.

4- İpotek sahibi alacaklılarla diğer ilgilerin (*) bu gayrimenkul üzerindeki haklarını özellikle faiz ve

giderlere dair olan iddialarını dayanağı belgeler ile (15) gün içinde dairemize bildirmeleri lazımdır;

aksi takdirde hakları tapu sicil ile sabit olmadıkça paylaşmadan hariç bırakılacaktır.

5- Satış bedeli hemen veya verilen mühlet içinde ödenmezse İcra ve İflas Kanununun 133 üncü

maddesi gereğince ihale feshedilir. İhaleye katılıp daha sonra ihale bedelini yatırmamak sureti ile

ihalenin feshine sebep olan tüm alıcılar ve kefilleri teklif ettikleri bedel ile son ihale bedeli arasındaki

farktan ve diğer zararlardan ve ayrıca temerrüt faizinden müteselsilen mesul olacaklardır. İhale farkı

ve temerrüt faizi ayrıca hükme hacet kalmaksızın dairemizce tahsil olunacak, bu fark, varsa öncelikle

teminat bedelinden alınacaktır.

6- Şartname, ilan tarihinden itibaren herkesin görebilmesi için dairede açık olup gideri verildiği

takdirde isteyen alıcıya bir örneği gönderilebilir.

7- Satışa iştirak edenlerin şartnameyi görmüş ve münderecatını kabul etmiş sayılacakları, başkaca

bilgi almak isteyenlerin 2018/351 Tlmt. sayılı dosya numarasıyla müdürlüğümüze başvurmaları

ilan olunur. (BN 269)