T.C. BİLECİK İCRA DAİRESİ 2018/4 TLMT. TAŞINMAZIN AÇIK ARTIRMA İLANI

Satılmasına karar verilen taşınmazın cinsi, niteliği, kıymeti, adedi, önemli özellikleri :
1 NO'LU TAŞINMAZIN
Özellikleri : Bilecik İl, Merkez İlçe, 309 Ada, 271 Parsel, İSMETPAŞA Mahalle/Köy, Şehiralanı
Mevkii, D Blok Zemin Kat 2 Nolu Nolu Bağımsız Bölüm Taşınmaz tapu kayıtlarında Bilecik ili, Merkez ilçe, İsmetpaşa mah., Şehiralanı mevkii 309 ada, 271 parsel, 25.892,59 m2 yüzölçümünde, arsa vasıflı taşınmazda kat irtifakı tesisli D Blok, Zemin kat 2 nolu 146/65118 arsa paylı bağımsız bölüm mesken niteliğindedir. D Blok Ana yapı; parsel üzerindeki blok yapılardan olan D blok parselin iç kısmında, kuzey sınırına yakın konumda, site içi ve site kuzey doğa manzarasına hakimdir.
Bloktaki meskenler 3+1 ve 2+1 tarzda inşa edilmiştir. D bolk: Bodrum+zemin+10 normal kat +teras olarak :13 kat olarak betorname karkas inşaatı bitirilmiş, dış cephe ısı izolasyonlu sıvası ve badanası tamamlanmıştır. Yapının her katında birden fazla daireler mevcuttur. Blok girişi site içi yol kotunda olup kapıları mevcut değildir. Blokta 2 adet asansör yeri mevcut olup asansörlerin montajı yapılmamıştır. Merdiven sahanlığı ve kat koridoru badanısı yapılmamış sahanlıkları ve basamakları kısmen kaplama yapılmıştır. Bağımsız bölüm incelemesi; Bağımsız bölüm mesken şeklinde 2 oda, 1 salon, mutfak, 2 adet banyo wc ve 2 adet balkon bölümlerinden oluşmuş 2+1) binanın merdiven sahanlığı, asansör gibi ortak alanlar dahil brüt 140 m2 inşaat alanına, net 100 m2 kullanım alanına sahiptir. Meskenin sadece mimari içi bölme duvarları ve dış cephe pencere doğramaları montajı yapımış (salonda mevcut değil), elektrik tesisatları, kalorifer taban tesisatları döşenmiş olup taban şapları eksiktir. Başkaca bir ince imalat mecut değildir. meskenin görünümü itibari ile halen inşaat halinde yaklaşık %50 inşaat bitim seviyesinde olduğu kanaat edilmiştir. Yapı değeri= 140m2x1.261
TL/M2 X(%50)=88.270,00 TL. + arsa payı değeri (16.830.184 TL.X(146/65118)=37.735) Toplam =126.005,00 TL. dir. mesken mecut hali ile bitirilmemiş, inşaat lahinde olup kullanıma hazır değildir.
Bağımsız mesken değerinin 130.000,00 TL.olabileceği kanaat edilmiştir.
PİYASADA SAHTE PARA OLAYININ ARTMASI VE İİK.NUN 9.MADDESİ UYARINCA TEMİNAT MİKTARI İHALE ANINDA VEYA ÖNCESİNDE NAKİT OLARAK ALINMAYACAK OLUP, DOSYA NO VE T.C. NUMARASI BELİRTİLMEK ŞARTIYLA BİLECİK İLİ VAKIFBANK ŞUBESİ 620001500158007290519699 NOLU İBANA YATIRILMASI GEREKMEKTEDİR.(Aynıdoğrultuda Bilecik İcra Hukuk Mahkemesinin 2017/11-19 E-K sayılı İhalenin feshi davası ret edilmiş ilamı mevcut olup,mahkemece nakit teminat alınmamasıda uygun bulunmuştur.)İİK 114/2.MADDESİ VE AYNI KANUNUN 124/1. MADDE HÜKÜMLERİ VE ARTIRMA TARZI SATIŞ ESNASINDA RESEN DEĞERLENDİRİLECEK VE DURUMA GÖRE UYGULANACAKTIR.KIYMET TAKDİRİ-BİLİRKİŞİ RAPORU/ FİİLİ HACİZ TARİHİ İLE İHALE ARASINDAKİ GEÇEN ZAMAN DİKKATE ALINDIĞINDA,SATILAN
MALDA DEĞİŞİKLİK VARSAİHALEYE KATILANLARIN BU DEĞİŞİKLİĞİ BİLEREK VE KABUL
EDEREK İHALEYE GİRDİKLERİNİ PEŞİNEN KABUL EDERLER VE İHALEYE PEY SÜREBİLİRLER. HERHANGİ BİR DEĞİŞİKLİKTE MÜDÜRLÜĞÜMÜZÜN HİÇBİR SORUMLULUĞU YOKTUR. BAKİYE İHALE BEDELİNİ ÖDEMEK İÇİN TAŞINIRLARDA 7 GÜN TAŞINMAZLARDA 10 GÜNE KADAR SÜRE VERİLEBİLİR. KDV VE DAMGA VERGİSİ İHALE BEDELİ İLE BİRLİKTE TAHSİL EDİLECEKTİR.Taşınmaz için aşağıda yazılan m2 miktarı ana taşınmazın tapu kaydındaki toplam m2 miktarı olup, satışa konu taşınmazın kullanım m2 yukarıda belirtilmiştir.
Arsa Payı : 146/65118
İmar Durumu : İnşaat tarzıE=2.00 Yençok = Serbest kat konut alanıda kalmaktadır ve
Güncel Kayıtlarda Olduğu Gibidir.
Kıymeti : 130.000,00 TL
KDV Oranı : %1
Kaydındaki Şerhler : İrtifak Hakkı : A.M: T.E.K'in 627,53m2 İrtifak Hakkı Vardır.
22/05/2013-3024 yönetim planı şerhi ve Güncel tapu kaydındaki gibidir.
1. Satış Günü : 05/03/2019 günü 14:15 - 14:20 arası
2. Satış Günü : 04/04/2019 günü 14:15 - 14:20 arası
Satış Yeri : Bilecik Adliye Sarayı; Zeminkat çayocağı önü(Cumhuriyet mah.Zafer sk.)
BİLECİK
2 NO'LU TAŞINMAZIN
Özellikleri : Bilecik İl, Merkez İlçe, 309 Ada, 271 Parsel, İSMETPAŞA Mahalle/Köy, Şehiralanı
Mevkii, D Blok 1. Kat 6 Nolu Nolu Bağımsız Bölüm Taşınmaz tapu kayıtlarında Bilecik ili, Merkez ilçe, İsmetpaşa mah., Şehiralanı mevkii 309 ada, 271 parsel, arsa vasıflı taşınmazda kat irtifakı tesisli D Blok, 1 kat 6 nolu140/65118 arsa paylı bağımsız bölüm meskenniteliğindedir. D Blok Ana yapı;parsel üzerindeki blok yapılardan olan D blok parselin iç kısmında, kuzey sınırına yakın konumda,site içi ve site kuzey doğa manzarasına hakimdir. Bloktaki meskenler 3+1 ve 2+1 tarzda inşa edilmiştir. D bolk: Bodrum+zemin+10 normal kat +teras olarak :13 kat olarak betorname karkas inşaatı bitirilmiş, dış cephe ısı izolasyonlu sıvası ve badanası tamamlanmıştır. Yapının her katında birden fazla daireler mevcuttur. Blok girişi site içi yol kotunda olup kapıları mevcut değildir. Blokta 2 adet asansör yeri mevcut olup asansörlerin montajı yapılmamıştır. Merdiven sahanlığı ve kat koridoru badanısı yapılmamış sahanlıkları ve basamakları kısmen kaplama yapılmıştır. 6. nolu Bağımsız
bölüm incelemesi; Bağımsız bölüm mesken şeklinde 2 oda, 1 salon, mutfak, 2 adet banyo wc ve 2 adet balkon bölümlerinden oluşmuş 2+1) binanın merdiven sahanlığı, asansör gibi ortak alanlar dahil brüt 140 m2 inşaat alanına, net 100 m2 kullanım alanına sahiptir. Meskenin sadece mimari içi bölme duvarları ve dış cephe pencere doğramaları montajı yapımış, elektrik tesisatları, kalorifer taban tesisatları döşenmiş olup taban şapları eksiktir. Başkaca bir ince imalat mevcut değildir. Meskenin görünümü itibari ile halen inşaat halinde yaklaşık %50 inşaat bitim seviyesinde olduğu kanaat edilmiştir. Yapı değeri= 140m2x1.261 TL/M2 X(%50)=88.270,00 TL. + arsa payı değeri (16.830.184 TL.X(140/65118)=36.184) Toplam =124.454,00 TL. dir. mesken mecut hali ile bitirilmemiş, inşaat lahinde olup kullanıma hazır değildir. Bağımsız mesken değerinin 130.000,00 TL.olabileceği kanaat
edilmiştir. PİYASADA SAHTE PARA OLAYININ ARTMASI VE İİK.NUN 9.MADDESİ UYARINCA TEMİNAT MİKTARI İHALE ANINDA VEYA ÖNCESİNDE NAKİT OLARAK ALINMAYACAK OLUP, DOSYA NO VE T.C. NUMARASI BELİRTİLMEK ŞARTIYLA VAKIFBANK BİLECİK ŞUBESİ 620001500158007290519699 NOLU İBANA YATIRILMASI GEREKMEKTEDİR.(Aynıdoğrultuda Bilecik İcra Hukuk Mahkemesinin 2017/11-19 E-K sayılı İhalenin feshi davası ret edilmiş ilamı mevcut olup,mahkemece nakit teminat alınmamasıda uygun bulunmuştur.)İİK 114/2.MADDESİ VE AYNI KANUNUN 124/1. MADDE HÜKÜMLERİ VE ARTIRMA TARZI SATIŞ ESNASINDA RESEN DEĞERLENDİRİLECEK- VE DURUMA GÖRE UYGULANACAKTIR.KIYMET TAKDİRİ-BİLİRKİŞİ RAPORU/ FİİLİ HACİZ TARİHİ İLE İHALE ARASINDAKİ GEÇEN ZAMAN DİKKATE ALINDIĞINDA,SATILAN MALDA DEĞİŞİKLİK VARSAİHALEYE KATILANLARIN BU DEĞİŞİKLİĞİ BİLEREK VE KABUL EDEREK İHALEYE GİRDİKLERİNİ PEŞİNEN KABUL EDERLER VE İHALEYE PEY SÜREBİLİRLER.
HERHANGİ BİR DEĞİŞİKLİKTE MÜDÜRLÜĞÜMÜZÜN HİÇBİR SORUMLULUĞU YOKTUR. BAKİYE İHALE BEDELİNİ ÖDEMEK İÇİN TAŞINIRLARDA 7 GÜN TAŞINMAZLARDA 10 GÜNE KADAR SÜRE VERİLEBİLİR. KDV VE DAMGA VERGİSİ İHALE BEDELİ İLE BİRLİKTE TAHSİL EDİLECEKTİR.Taşınmaz için aşağıda yazılan m2 miktarı ana taşınmazın tapu kaydındaki toplam m2 miktarı olup, satışa konu taşınmazın kullanım m2 yukarıda belirtilmiştir.
Arsa Payı : 140/65118
İmar Durumu : İnşaat tarzı E=2.00 Yençok=Serbest kat konut alanında kalmakta
olup ve güncel kayıtlardaki gibidir.
Kıymeti : 130.000,00 TL
KDV Oranı : %1
Kaydındaki Şerhler : İrtifak Hakkı : A.M: T.E.K'in 627,53m2 İrtifak Hakkı Vardır.
22/05/2013-3024 yönetim planı ve Güncel tapu kaydındaki gibidir.
1. Satış Günü : 05/03/2019 günü 14:35 - 14:40 arası
2. Satış Günü : 04/04/2019 günü 14:35 - 14:40 arası
Satış Yeri : Bilecik Adliye Sarayı; Zeminkat çayocağı önü(Cumhuriyet mah.Zafer sk.)
BİLECİK
3 NO'LU TAŞINMAZIN
Özellikleri : Bilecik İl, Merkez İlçe, 309 Ada, 271 Parsel, İSMETPAŞA Mahalle/Köy, Şehiralanı
Mevkii, F Blok 1. Kat 1 Nolu Nolu Bağımsız Bölüm Taşınmaz tapu kayıtlarında Bilecik ili, Merkez ilçe, İsmetpaşa mah., Şehiralanı mevkii 309 ada, 271 parsel, arsa vasıflı taşınmazda kat irtifakı tesisli  F Blok, 1 kat 1 nolu60/65118 arsa paylı bağımsız bölüm mesken niteliğindedir.F Blok Ana yapı; parsel üzerindeki blok yapılardan olan F blok parselin yol cephesinde, doğusunda,şehir ve site içi manzarasına hakimdir. Alt kattan dükkan olan Blokun üst katındaki meskenler 1+1 ve 2+0 tarzda inşa edilmiştir. F Blok: Bodrum +zemin+13 normal kat +teras olarak :16 kat olarak betorname karkas inşaatı bitirilmiş, dış cephe ısı izolasyonlu sıvası ve badanası tamamlanmıştır. Yapının her katında birden fazla daireler mevcuttur. Blok girişi site içi yol kotunda olup kapıları mevcut değildir. Blokta 2 adet asansör yeri mevcut olup asansörlerin montajı yapılmamıştır. Merdiven sahanlığı ve kat koridoru badanısı yapılmamış sahanlıkları ve basamakları kısmen kaplama yapılmıştır. meskenin bulunduğu
katta meskende dahil olmak üzere bir kısım dairelere bitirilmiştir.Bağımsız bölüm incelemesi;
Bağımsız bölüm mesken şeklinde 1 salon salonda mutfak köşesi, yatak oda, banyo + wc bölümlerinden oluşmuş (1+1) binanın merdiven sahanlığı, asansör gibi ortak alanlar dahil brüt 59m2 inşaat alanına, net 40m2 kullanım alanına sahiptir. Bölümlerde tabanlar; Salon ve yatak odasında ahşap laminant, banyo+wc de seramik , solon ve y.oda saten sıvalı badanalı olup, salonda bir duvar kağıt kaplama, tavanlar köşeler kartonpiyerli, sıvalı badanalıdır. Salonun iç kısmında mutfak köşesi mevcut olup, mermer tezgah, alt üst dolapları, Banyo+wc bölümünde lavabo, klozet duşkabin mevcuttur. Dış kapısı çelik, iç kapoları ahşap amerikan, pencereleri ahşap renkli PVC doğramadır. Meskenin şantiyeden sağlanan suyu, elektriği mevcut olup şantiye elemanınca mesken olarak kullanıldığı görülmüştür. Meskenin görünüm itibariyle kullanıma hazır ancak tüm sitenin kullanıma geçilmediği, meskene ait elektrik, Doğalgaz su aboneliği olmadığı düşünülerek yaklaşık %98 inşaat bitim seviyesinde olduğu kanaat edilmiştir. Bağımsız bölüm değerlendirmesi; Yapı değeri= 59m2x1.261 TL/M2 X(%98)= 72911,00 TL. + arsa payı değeri (16.830.184 TL.X(60/65118)=15.507) Toplam = 88.418,00
TL. dir. meskenin mecut hali ile bitirilmemiş, şantiye elemanlarınca kullanılmaktadır.Bağımsız mesken değerinin 95.000,00 TL.olabileceği kanaat edilmiştir.
PİYASADA SAHTE PARA OLAYININ ARTMASI VE İİK.NUN 9.MADDESİ UYARINCA TEMİNAT MİKTARI İHALE ANINDA VEYA ÖNCESİNDE NAKİT OLARAK ALINMAYACAK OLUP, DOSYA NO VE T.C. NUMARASI BELİRTİLMEK ŞARTIYLA VAKIFBANK BİLECİK ŞUBESİ 620001500158007290519699 NOLU İBANA YATIRILMASI GEREKMEKTEDİR.(Aynıdoğrultuda Bilecik İcra Hukuk Mahkemesinin 2017/11-19 E-K sayılı İhalenin feshi davası ret edilmiş ilamı mevcut olup,mahkemece nakit teminat alınmamasıda uygun bulunmuştur.)İİK 114/2.MADDESİ VE AYNI KANUNUN 124/1. MADDE HÜKÜMLERİ VE ARTIRMA TARZI SATIŞ ESNASINDA RESEN DEĞERLENDİRİLECEK VE DURUMA GÖRE UYGULANACAKTIR.KIYMET TAKDİRİ-BİLİRKİŞİ RAPORU/ FİİLİ HACİZ TARİHİ İLE İHALE ARASINDAKİ GEÇEN ZAMAN DİKKATE ALINDIĞINDA,SATILAN
MALDA DEĞİŞİKLİK VARSAİHALEYE KATILANLARIN BU DEĞİŞİKLİĞİ BİLEREK VE KABUL
EDEREK İHALEYE GİRDİKLERİNİ PEŞİNEN KABUL EDERLER VE İHALEYE PEY SÜREBİLİRLER. HERHANGİ BİR DEĞİŞİKLİKTE MÜDÜRLÜĞÜMÜZÜN HİÇBİR SORUMLULUĞU YOKTUR. BAKİYE İHALE BEDELİNİ ÖDEMEK İÇİN TAŞINIRLARDA 7 GÜN TAŞINMAZLARDA 10 GÜNE KADAR SÜRE VERİLEBİLİR. KDV VE DAMGA VERGİSİ İHALE BEDELİ İLE BİRLİKTE TAHSİL EDİLECEKTİR.Taşınmaz için aşağıda yazılan m2 miktarı ana taşınmazın tapu kaydındaki toplam m2 miktarı olup, satışa konu taşınmazın kullanım m2 yukarıda belirtilmiştir.
Arsa Payı : 60/65118
İmar Durumu : İnşaat tarzı E= 2.00 Yençok = Serbest kat konut alanında kalmakta olup
ve güncel kayıtlardaki gibidir.
Kıymeti : 95.000,00 TL
KDV Oranı : %1
Kaydındaki Şerhler : 22/05/2013-3024 Yönetim planı şerhi ve Güncel tapu kaydındaki gibidir.
İrtifak Hakkı : A.M: T.E.K'in 627,53m2 İrtifak Hakkı Vardır.
1. Satış Günü : 05/03/2019 günü 14:50 - 14:55 arası
2. Satış Günü : 04/04/2019 günü 14:50 - 14:55 arası
Satış Yeri : Bilecik Adliye Sarayı; Zeminkat çayocağı önü(Cumhuriyet mah.Zafer sk.)
BİLECİK
4 NO'LU TAŞINMAZIN
Özellikleri : Bilecik İl, Merkez İlçe, 309 Ada, 271 Parsel, İSMETPAŞA Mahalle/Köy, Şehiralanı
Mevkii, H Blok 1. Kat 2 Nolu Nolu Bağımsız Bölüm Taşınmaz tapu kayıtlarında Bilecik ili, Merkez ilçe, İsmetpaşa mah., Şehiralanı mevkii 309 ada, 271 parsel, arsa vasıflı taşınmazda kat irtifakı tesisli H Blok, 1 kat 2 nolu73/65118 arsa paylı bağımsız bölüm mesken niteliğindedir.Blok Ana yapı; parsel üzerindeki blok yapılardan olan F blok parselin yol cephesinde, doğusunda,şehir ve site içi manzarasına hakimdir. Alt kattan dükkan olan Blokun üst katındaki meskenler 1+1 ve 2+0 tarzda inşa edilmiştir.
F Blok: Bodrum +zemin+13 normal kat +teras olarak :16 kat olarak betorname karkas inşaatı
bitirilmiş, dış cephe ısı izolasyonlu sıvası ve badanası tamamlanmıştır. Yapının her katında birden fazla daireler mevcuttur. Blok girişi site içi yol kotunda olup kapıları mevcut değildir. Blokta 2 adet asansör yeri mevcut olup asansörlerin montajı yapılmamıştır. Merdiven sahanlığı ve kat koridoru badanısı yapılmamış sahanlıkları ve basamakları kısmen kaplama yapılmıştır. meskenin bulunduğu katta meskende dahil olmak üzere bir kısım dairelere bitirilmiştir. Bağımsız bölüm mesken şeklinde 1 salon salon, bir oda, banyo + wc, balkon bölümleri olarak (1+1)projelendirilmiş, binanın merdiven sahanlığı, asansör gibi ortak alanlar dahil brüt 72m2 inşaat alanına, net 53m2 kullanım alanına sahiptir. Mesken sadece mimari iç bölme duvarları ve dış cephe pencere doğramaları montajı yapılmış, elektirik tesisatları, kalorifer taban tasisattan döşenmiş, bölümlerin taban şapları dökülmüştür. Bonyo+wc bölümünün zemin ve duvarları seramik kaplanmış, Lavabo, klozet ve su armatürleri montajı yapılmıştır. Başkaca bir ince imalet mevcut değildir. Meskenin görünüm itibariyle halen inşaat halinde yaklaşık %52 inşaat bitim seviyesinde olduğu kanaat edilmiştir. Bağımsız bölüm değerlendirmesi;
Yapı değeri= 72m2x1.261 TL/M2 X(%52)= 47.212,00 TL. + arsa payı değeri (16.830.184
TL.X (73/65118) = 18.867) Toplam = 66.079,00 TL. dir. meskenin mecut hali ile bitirilmemiş, inşaat halinde olup kullanıma hazır değildir.Bağımsız mesken değerinin 72.000,00 TL.olabileceği kanaat edilmiştir.
PİYASADA SAHTE PARA OLAYININ ARTMASI VE İİK.NUN 9.MADDESİ UYARINCA TEMİNAT MİKTARI İHALE ANINDA VEYA ÖNCESİNDE NAKİT OLARAK ALINMAYACAK OLUP, DOSYA NO VE T.C. NUMARASI BELİRTİLMEK ŞARTIYLA VAKIFBANK BİLECİK ŞUBESİ 620001500158007290519699 NOLU İBANA YATIRILMASI GEREKMEKTEDİR.(Aynıdoğrultuda Bilecik İcra Hukuk Mahkemesinin 2017/11-19 E-K sayılı İhalenin feshi davası ret edilmiş ilamı mevcut olup,mahkemece nakit teminat alınmamasıda uygun bulunmuştur.)İİK 114/2.MADDESİ VE AYNI KANUNUN 124/1. MADDE HÜKÜMLERİ VE ARTIRMA TARZI SATIŞ ESNASINDA RESEN DEĞERLENDİRİLECEK VE DURUMA GÖRE UYGULANACAKTIR.KIYMET TAKDİRİ-BİLİRKİŞİ RAPORU/ FİİLİ HACİZ TARİHİ İLE İHALE ARASINDAKİ GEÇEN ZAMAN DİKKATE ALINDIĞINDA,SATILAN MALDA DEĞİŞİKLİK VARSAİHALEYE KATILANLARIN BU DEĞİŞİKLİĞİ BİLEREK VE KABUL
EDEREK İHALEYE GİRDİKLERİNİ PEŞİNEN KABUL EDERLER VE İHALEYE PEY SÜREBİLİRLER. HERHANGİ BİR DEĞİŞİKLİKTE MÜDÜRLÜĞÜMÜZÜN HİÇBİR SORUMLULUĞU YOKTUR. BAKİYE İHALE BEDELİNİ ÖDEMEK İÇİN TAŞINIRLARDA 7 GÜN TAŞINMAZLARDA 10 GÜNE KADAR SÜRE VERİLEBİLİR. KDV VE DAMGA VERGİSİ İHALE BEDELİ İLE BİRLİKTE TAHSİL EDİLECEKTİR.Taşınmaz için aşağıda yazılan m2 miktarı ana taşınmazın tapu kaydındaki toplam m2 miktarı olup, satışa konu taşınmazın kullanım m2 yukarıda belirtilmiştir.
Arsa Payı : 73/65118
İmar Durumu : İnşaat tarzı Kayıtlarda Olduğu Gibidir. E=2.00 Yençok=Serbest kat
konut alanında kalmakta olup ve güncel kayıtlardaki gibidir.
Kıymeti : 72.000,00 TL
KDV Oranı : %1
Kaydındaki Şerhler : İrtifak Hakkı : A.M: T.E.K'in 627,53m2 İrtifak Hakkı Vardır.
22/05/2013-3024 yönetim planı ve Güncel tapu kaydındaki gibidir.
1. Satış Günü : 05/03/2019 günü 15:05 - 15:10 arası
2. Satış Günü : 04/04/2019 günü 15:05 - 15:10 arası
Satış Yeri : Bilecik Adliye Sarayı; Zeminkat çayocağı önü(Cumhuriyet mah.Zafer sk.)
BİLECİK