T.C. SÖĞÜT İCRA DAİRESİ 2019 / 86 TLMT. TAŞINMAZIN AÇIK ARTIRMA İLANI

Satılmasına karar verilen taşınmazın cinsi, niteliği, kıymeti, adadi, önemli özellikleri:
1 NO’LU TAŞINMAZIN
Özellikleri : Bilecik İl, İnhisar İlçe, 188 Ada, 19 Parsel, ZAFER Mahalle/Köy AKKUM Mevkii, Taşınmaz tapu
kaydında bağ vasfında olup, İnhisar ilçe merkezine 1.5 km mesafededir. Taşınmaza ulaşım doğusunda bulunan
köy yolu üzerinde sağlanmaktadır. Taşınmazın üzerinde uzun yıllardan beri tarımsal faaliyet yürütülmemektedir.
Toprak yapısı Kumlu Tınlı yapıda olup, Taşınmaz %3-4 eğimli, toprak derinliği 40-50 cm civarındadır. Taşlılık
sorunu bulunmamakta ve hertürlü tarımsal faaliyet yapmaya uygundur. Toprak yapısı ve toprak derinliği dikkate
alındığında iklim koşullarına bağlı olarak her türlü tarımsal faaliyete elverişli bir tarım arazisidir. Bitkinin yetişme
periyodu boyunca ihtiyaç duyacağı su ihtiyacını karşılayabilecek su kaynağı derin kuyu olarak arazinin içerisinde
mevcuttur. Tarla sulu tarım arazisi olarak değerlendirilmiştir. Keşif esnasında taşınmaz üzerinde taban alanı
yaklaşık 11,00m2 olan araziyi sulamak için kullanılan pompaların korunması için 2 adet yardımcı yapı yapıldığı
görülmüştür. Yapıların üstü saç, tabanları beton ile kaplıdır. Duvarları içten ve dıştan sıvasız ve boyasızdır.
Yüzölçümü : 14.847,95 m2
İmar Durumu : Yok
Kıymeti : 349.458,77 TL
KDV Oranı : %18
Kaydındaki Şerhler :
1. Satış Günü : 18/08/2020 günü 10:30 - 10:35 arası
2. Satış Günü : 15/09/2020 günü 10:30 - 10:35 arası
Satış Yeri : ORTA MAH. ESKİŞEHİR CAD. NO: 20 SÖĞÜT BELEDİYE BİNASI
2 NO’LU TAŞINMAZIN
Özellikleri : Bilecik İl, İnhisar İlçe, 192 Ada, 2 Parsel, ZAFER Mahalle/Köy, AKKUM Mevkii, Bilecik İli
İnhisar İlçesi Zafer Mahallesi, Akkum mevkii, 5.891,49 m2 bahçe vasfındaki taşınmaz, İnhisar ilçe merkezine 2,00
km Zafer Mahallesine 1,50 km kuş uçuşu mesafededir. Taşınmaza ulaşım güneyinde bulunan arazi yolu üzerinden
sağlanmaktadır. Yapılan keşif esnasında, taşınmazın üzerinde sebze yetiştiriciliği faaliyeti yürütüldüğü görülmüştür.
Toprak yapısı Kumlu Tınlı yapıda olup, Taşınmaz %1-2 eğimli, toprak derinliği 50 cm den fazladır. Taşlılık
sorunu bulunmamakta ve hertürlü tarımsal faaliyet yapmaya uygundur. Toprak yapısı ve toprak derinliği dikkate
alındığında iklim koşullarına bağlı olarak her türlü tarımsal faaliyete elverişli bir tarım arazisidir. Bitkinin yetişme
periyodu boyunca ihtiyaç duyacağı su ihtiyacını karşılayabilecek su kaynağı bulunmaktadır. Sakarya nehrinin
kenarındadır. Tarla sulu tarım arazisi olarak değerlendirilmiştir. Bölgede yoğun bir şekilde seracılık yapılmaktadır.
Arazi sera için müsaittir.
Yüzölçümü : 5.891,49 m2
İmar Durumu : Yok
Kıymeti : 117.063,91 TL
KDV Oranı : %18
Kaydındaki Şerhler :
1. Satış Günü : 18/08/2020 günü 10:35 - 10:40 arası
2. Satış Günü : 15/09/2020 günü 10:35 - 10:40 arası
Satış Yeri : ORTA MAH. ESKİŞEHİR CAD. NO: 20 SÖĞÜT BELEDİYE BİNASI
Satış Şartları:
1- İhale açık artırma suretiyle yapılacaktır. Birinci artırmanın yirmi gün öncesinden, artırma tarihinden önceki
gün sonuna kadar esatis.uyap.gov.tr adresinden elektronik ortamda teklif verilebilecektir. Bu artırmada tahmin
edilen değerin %50’sini ve rüçhanlı alacaklılar varsa alacakları toplamını ve satış giderlerini geçmek şartı ile ihale
olunur. Birinci artırmada istekli bulunmadığı takdirde elektronik ortamda birinci artırmadan sonraki beşinci günden,
ikinci artırma gününden önceki gün sonuna kadar elektronik ortamda teklif verilebilecektir. Bu artırmada da
malın tahmin edilen değerin %50’sini, rüçhanlı alacaklılar varsa alacakları toplamını ve satış giderlerini geçmesi
şartıyla en çok artırana ihale olunur. Böyle fazla bedelle alıcı çıkmazsa satış talebi düşecektir.
2- Artırmaya iştirak edeceklerin, tahmin edilen değerin %20’si oranında pey akçesi veya bu miktar kadar
banka teminat mektubu vermeleri lazımdır. Satış peşin para iledir, alıcı isteğinde (10) günü geçmemek üzere
süre verilebilir. Damga vergisi, KDV, 1/2 tapu harcı ile teslim masrafları alıcıya aittir. Tellâllık harcı, taşınmazın
aynından doğan vergiler satış bedelinden ödenir.(Alacakları rehinli olan alacaklıların satış tutarı üzerinden rüçhan
hakları vardır. Gümrük resmi ve akar vergisi gibi Devlet tekliflerinden muayyen eşya ve akardan alınması lazım
gelen resim ve vergi, rehinli alacaklardan sonra gelir.)
3- İpotek sahibi alacaklılarla diğer ilgililerin (*) bu gayrimenkul üzerindeki haklarını özellikle faiz ve giderlere
dair olan iddialarını dayanağı belgeler ile (15) gün içinde dairemize bildirmeleri lazımdır; aksi takdirde hakları
tapu sicil ile sabit olmadıkça paylaşmadan hariç bırakılacaktır.
4- Satış bedeli hemen veya verilen mühlet içinde ödenmezse İcra ve İflas Kanunun 133 üncü maddesi gereğince
ihale feshedilir. İhaleye katılıp daha sonra ihale bedelini yatırmamak sureti ile ihalenin feshine sebep olan
tüm alıcılar ve kefilleri teklif ettikleri bedeli ile son ihale bedeli arasındaki farktan ve diğer zararlardan ve ayrıca
temerrüt faizinden müteselsilen mesul olacaklardır. İhale farkı ve temerrüt faizi ayrıca hükme hacet kalmaksızın
dairemizce tahsil olunacak, bu fark, varsa öncelikle teminat bedelinden alınacaktır.
5- Şartname, ilan tarihinden itibaren herkesin görebilmesi için dairede açık olup gideri verildiği takdirde isteyen
alıcıya bir örneği gönderilebilir.
6- Satışa iştirak edenlerin şartnameyi görmüş ve münderecatını kabul etmiş sayılacakları, başkaca bilgi almak
isteyenlerin 2019/86 Tlmt. sayılı dosya numarasıyla müdürlüğümüze başvurmaları ilan olunur.
(*) İlgililer tabirine göre irtifak hakkı sahipleri de dahildir.
(BN 114)