T.C. SÖĞÜT İCRA DAİRESİ 2019/8 TLMT. TAŞINMAZIN AÇIK ARTIRMA İLANI

T.C. SÖĞÜT

İCRA DAİRESİ

2019/8 TLMT.

TAŞINMAZIN AÇIK ARTIRMA İLANI

Satılmasına karar verilen taşınmazın cinsi, niteliği, kıymeti, adedi, önemli özellikleri :

1 NO'LU TAŞINMAZIN

Özellikleri : Bilecik İl, Söğüt İlçe, 103 Ada, 406 Parsel, ÇALTI/ŞEN Mahalle/Köy, HAMAMBAŞI Mevkii, Taşınmaz

tapu kaydında tarla vasfında olup, Söğüt ilçe merkezine kuş uçuşu 11,00 km, Çaltı Köyüne 4,70 km kuş uçuşu mesafededir.

Yapılan keşif esnasında, taşınmazın üzerinde6.500,00 m2 lik kısmında tünel tipi plastik seracılık faaliyeti

yürütüldüğü kalan kısmında ise yine tarımsal faaliyetyürütülmektedir. Tarlaya ulaşım yolu mevcuttur. Kuzeyi, güneyi,

doğusu ve batısı seralarla çevrilidir. Toprak yapısı Kumlu Tınlı yapıdadır. Taşınmaz % 10-12 eğimli teraslama

sistemiyle düzlenerek sera yapılmıştır. Toprak derinliği 50 cm den fazladır. Taşlılık sorunu bulunmamakta ve her

türlü makinalı tarım yapmaya uygundur. Bahçe tarımı yapmaya elverişlidir. Toprak yapısı ve toprak derinliği dikkate

alındığında iklim koşullarına bağlı olarak her türlü tarımsal faaliyete elverişli bir tarım arazisidir. Bitkinin yetişme periyodu

boyunca ihtiyaç duyacağı su ihtiyacını karşılayabilecek su kaynağı bulunmaktadır. Serada maderin basınçlı

damlama sulama sistemi mevcuttur. Tarla sulu tarım arazisi olarak değerlendirilmiştir.

Yüzölçümü : 7.170,98 m2

İmar Durumu : Yok , İnşaat tarzı Söğüt Belediyesi imar sınırları dışında kalmaktadır.

Kıymeti : 294.932,54 TL

KDV Oranı : %18

Kaydındaki Şerhler : Tapu kaydında olduğu gibidir.

1. Satış Günü : 27/08/2019 günü 09:30 - 09:35 arası

2. Satış Günü : 24/09/2019 günü 09:30 - 09:35 arası

Satış Yeri : SÖĞÜT BELEDİYESİ SOSYAL YAŞAM MERKEZİ BELEDİYE SK. NO:12 SÖĞÜT-null null/ null

2 NO'LU TAŞINMAZIN

Özellikleri : Bilecik İl, Söğüt İlçe, 1533 Parsel, ÇALTI Mahalle/Köy, HAMAM CADDESİ Mevkii, Taşınmaz tapu

kaydında ev ve arsası vasfında olup, 99,00 m² yüzölçümüne sahiptir. Taşınmazın üzerinde taban alanı 81,00 m²

olan 3 katlı betonarme yapı bulunmaktadır. Yapının 1. ve 2. katları 88,00 m² alana sahiptir. Taşınmazın üzerindeki

yapının toplam inşaat alanı 257,00 m² dir.

Yüzölçümü : 99,00 m2

İmar Durumu : Yok , İnşaat tarzı Söğüt Belediyesi imar sınırları dışında kalmaktadır.

Kıymeti : 202.671,66 TL

KDV Oranı : %18

Kaydındaki Şerhler : Tapu kaydında olduğu gibidir.

1. Satış Günü : 27/08/2019 günü 09:40 - 09:45 arası

2. Satış Günü : 24/09/2019 günü 09:40 - 09:45 arası

Satış Yeri : SÖĞÜT BELEDİYESİ SOSYAL YAŞAM MERKEZİ BELEDİYE SK. NO:12 SÖĞÜT-null null/ null

Satış şartları :

1- İhale açık artırma suretiyle yapılacaktır. Birinci artırmanınyirmi gün öncesinden, artırma tarihinden önceki gün

sonuna kadar esatis.uyap.gov.tr adresinden elektronik ortamda teklif verilebilecektir. Bu artırmada tahmin edilen

değerin %50 sini ve rüçhanlı alacaklılar varsa alacakları toplamını ve satış giderlerini geçmek şartı ile ihale olunur.

Birinci artırmada istekli bulunmadığı takdirde elektronik ortamda birinci artırmadan sonraki beşincigünden, ikinci

artırma gününden önceki gün sonuna kadar elektronik ortamda teklif verilebilecektir.Bu artırmada da malın tahmin

edilen değerin %50 sini,rüçhanlı alacaklılar varsa alacakları toplamınıve satış giderlerini geçmesi şartıyla en çok

artırana ihale olunur. Böyle fazla bedelle alıcı çıkmazsa satış talebi düşecektir.

2- Artırmaya iştirak edeceklerin, tahmin edilen değerin % 20'si oranında pey akçesi veya bu miktar kadar banka

teminat mektubu vermeleri lazımdır. Satış peşin para iledir, alıcı isteğinde (10) günü geçmemek üzere süre verilebilir.

Damga vergisi, KDV,1/2 tapu harcı ileteslim masraflarıalıcıya aittir. Tellâllık Harcı, taşınmazın aynından doğan

vergiler satış bedelinden ödenir. (Alacakları rehinli olan alacaklıların satış tutarı üzerinden rüçhan hakları vardır.

Gümrük resmi ve akar vergisi gibi Devlet tekliflerinden muayyen eşya ve akardan alınması lazım gelen resim ve

vergi, rehinli alacaklardan sonra gelir.)

3- İpotek sahibi alacaklılarla diğer ilgilerin (*) bu gayrimenkul üzerindeki haklarını özellikle faiz ve giderlere dair

olan iddialarını dayanağı belgeler ile (15) gün içinde dairemize bildirmeleri lazımdır; aksi takdirde hakları tapu sicil

ile sabit olmadıkça paylaşmadan hariç bırakılacaktır.

4- Satış bedeli hemen veya verilen mühlet içinde ödenmezse İcra ve İflas Kanununun 133 üncü maddesi gereğince

ihale feshedilir. İhaleye katılıp daha sonra ihale bedelini yatırmamak sureti ile ihalenin feshine sebep olan

tüm alıcılar ve kefilleri teklif ettikleri bedel ile son ihale bedeli arasındaki farktan ve diğer zararlardan ve ayrıca

temerrüt faizinden müteselsilen mesul olacaklardır. İhale farkı ve temerrüt faizi ayrıca hükme hacet kalmaksızın

dairemizce tahsil olunacak, bu fark, varsa öncelikle teminat bedelinden alınacaktır.

5- Şartname, ilan tarihinden itibaren herkesin görebilmesi için dairede açık olup gideri verildiği takdirde isteyen

alıcıya bir örneği gönderilebilir.

6- Satışa iştirak edenlerin şartnameyi görmüş ve münderecatını kabul etmiş sayılacakları, başkaca bilgi almak

isteyenlerin 2019/8 Tlmt. sayılı dosya numarasıyla müdürlüğümüze başvurmaları ilan olunur. (BN 279)